今天给各(gè)位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收(shōu)半(bàn)年租(zū)金98000进(jìn)行解释(shì)，如果(guǒ)能(néng)碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目(mù)，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是(shì)：要(yào)看租(zū)什么(me) ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就是(shì)直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的(de)其他销售或其(qí)他业务(wù)的收入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付(fù)款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一(yī)年以(yǐ)内的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的(de)房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次(cì)性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收(shōu)一年的(de)租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到(dào)一年(nián)的租金并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务(wù)处(chù)理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资(zī)产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行(xíng)评估(gū)和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确(què)定(dìng)合(hé)理的市场价(jià)值(zhí)、租(zū)金(jīn)收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评估中国飞机事故率是多少公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司(sī)之间运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况越来(lái)越多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双(shuāng)方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必(bì)须(xū)严(yán)格按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按(àn)不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的(de)，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

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