今天给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对(duì)预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的(de)问题(tí)，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么(me)，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可(kě)以先计(jì)入(rù)“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付(fù)一年及(jí)一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用(yòng)于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内(nèi)的房(fáng)租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应(yīng)当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的(de)房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收(shōu)取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定(dìng)资(zī)产取(qǔ)得的租(zū)金收入(rù)应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进行(xíng)评(píng)估和估(gū)算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司(sī)的话(huà)，看你什么评(píng)估公司，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房地产估(gū)价(jià)机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般(bān)意义(yì)上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资(zī)产(chǎn)评(píng)估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资(zī)产评估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评(píng)估(gū)，对于租(zū)期(qī)内的租(zū)金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要(yào)估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活(huó)设(shè)施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租(zū)赁住房租(zū)金标准面向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入(rù)晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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