怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪的。关于怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买房以及(jí)怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱买(mǎi)房(fáng)，怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎(zěn)样查公(gōng)积金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎样(yàng)查(chá)能贷多少钱，怎样查用(yòng)公积(jī)金(jīn)能(néng)贷多(duō)少钱等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你收拾以下的日子常识(shí)：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位(wèi)和个人(rén)各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和单(dān)位的住宅公积金交纳份额各为(wèi)百分之五(wǔ)十，也就是说员工(gōng)和单位各自承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员工(gōng)全年(nián)薪酬(chóu)进行核算，但(dàn)单位交(jiāo)纳的住(zhù)宅(zhái)公积金份额不得低(dī)于员工薪酬的百分之(zhī)十(shí)。

怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户(hù)余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或经(jīng)济(jì)适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的(de)，则借款额(é)度不(bù)高(gāo)于(yú)公积金账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依照房子价(jià)格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他(tā)契(qì)合购房条件的自有住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细(xì)核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还(hái)款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细(xì)核(hé)算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限(xiàn)额各地(dì)都有相关规(guī)定，可查(chá)询各(gè)地住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

怎样(yàng)查(chá)自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于(yú)公积(jī)金账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公(gōng)积(jī)金能(néng)够借款的(de)额度(dù)首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个(gè)人(rén)住(zhù)宅公积金(jīn)账户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适(shì)用(yòng)住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额度不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现住(zhù)宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需(xū)求依照房子(zi)价格乘借款成数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限(xiàn)价(jià)产品(pǐn)住宅、定向安(ān)顿经济(jì)适(shì)用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借(jiè)款额度不(bù)超越(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契(qì)合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)则(zé)不(bù)能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)，应不(bù)高于所购住宅悉数(shù)价(jià)款与房子补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则详细核(hé)算(suàn)公式：借(jiè)款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借(jiè)款的(de)话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算的(de)借款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅公(gōng)积金请求住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)借(jiè)款的，关(guān)于借款高限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅(zhái)公积金(jīn)官网。

　　扩(kuò)展(zhǎn)材料(liào)

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利(lì)率(lǜ)由中国人民银行(xíng)调(diào)整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银行下调了金(jīn)融机构人(rén)民币(bì)存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存(cún)款(kuǎn)和(hé)借款利率(lǜ)相应调整(zhěng)。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金借款(kuǎn)调(diào)整(zhěng)后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款(kuǎn)比较

　　相同(tóng)的借款金(jīn)额和还款年限，公积金借款与商业借(jiè)款比(bǐ)较能够节约数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业(yè)借款(kuǎn)期限为(wèi)25年，均(jūn)匀(yún)每(měi)月还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定(dìng)数量(liàng)的(de)年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商业借款比(bǐ)较，能够付出(chū)每月173元少了25年(nián)，一共节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的还款金额(é)，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业借款比较(jiào)，不只还款时间(jiān)短，还款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也(yě)按每(měi)月1721元归还(hái)，商业借款(kuǎn)的还款期为300个月，继续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切(qiè)的本金和利息(xī)都现已还清(qīng)，共付出(chū)430715元，只付出利(lì)息15雨水像从盆里泼出来一样比喻雨大势急的四字词语 形容下暴雨的四字词语0715元，节约利息(xī)支出(chū)比商(shāng)业(yè)借(jiè)款85585元(yuán)。

雨水像从盆里泼出来一样比喻雨大势急的四字词语 形容下暴雨的四字词语　　参考材料：百度百科(kē)-公积金借(jiè)款(kuǎn)额(é)度

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