财联(lián)社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤4日(rì)晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人已加(jiā)入重组(zǔ)支持协议。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融(róng)创股价在此利(lì)好刺(cì)激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截(jié)至(zhì)发稿(gǎo)，融创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企(qǐ)业绩同比(bǐ)增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过去的(de)4月，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩(jì)环(huán)比(bǐ)下降，但(dàn)同比来(lái)看(kàn)，仍保持(chí)增长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数(shù)据显示，4月，百强房(fáng)企4月(yuè)单(dān)月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)销总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心的数据(jù)也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持(chí)增(zēng)长且增幅较(jiào)上月进一步(bù)提升(shēng)。累(lèi)计(jì)业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后(hòu)，增(zēng)幅也进一步提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下降，但仍有近三成百强房(fáng)企(qǐ)单(dān)月业(yè)绩环比(bǐ)增长，包(bāo)括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时(shí)有(yǒu)近六成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩同比增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭借热点城市布局(jú)以及积极(jí)的推(tuī)盘去化，表现出较强的(de)抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在(zài)前(qián)期积压需求集中释放后(hòu)，当前(qián)重点城市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃度(dù)下行，部分城市市场出(chū)现明显降(jiàng)温。居(jū)民收(shōu)入及就业(yè)预期(qī)偏弱下，市场进(jìn)一步恢(huī)复的动力不足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤(chí)宽松状态(tài)，稳定购房者置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了积(jī)极(jí)信号。中指研究院认为，一方(fāng)面经济(jì)运行呈向好态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大需求(qiú)的重要抓手(shǒu)；另一方面(miàn)，会议为房(fáng)地产市场(chǎng)定(dìng)调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地(dì)政策的进一步优化(huà)调(diào)整及宏观经济的稳步修复，二季度全(quán)国房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)有望(wàng)企稳，但城市(shì)间分化(huà)行情(qíng)延续，热点城市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃度有望保持(chí)，但(dàn)多数城市(shì)仍(réng)面临较大调整压力(lì)。

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