5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在(zài)上(shàng)海市(shì)购首(shǒu)套(tào)房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥(féi)等多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积(jī)金(jīn)管理委员会(huì)发布《关于本市(shì)实施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本(běn)市住房公积(jī)金租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际(jì)房租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定的(de)多子女家庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子(zi)女家(jiā)庭的职(zhí)工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括(kuò)：申(shēn)请人在上海市连续(xù)足(zú)额缴存(cún)住(zhù)房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上海市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按(àn)照(zhào)上(shàng)海市相(xiāng)关政(zhèng)策规(guī)定(dìng)租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳(nà)入山登绝顶我为峰全诗李白，最霸气的十首诗统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住(zhù)房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一(yī)名(míng)未成年子(zi)女与申请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际租金以网签备案(àn)合(hé)同(tóng)登记租金为准；租赁山登绝顶我为峰全诗李白，最霸气的十首诗(lìn)市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同(tóng)以及(jí)缴纳(nà)租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实(shí)施(shī)一对夫(fū)妻(qī)可以生(shēng)育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积(jī)极生育支持措施，积极(jí)营造(zào)婚(hūn)育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化(huà)住(zhù)房、税(shuì)收等支持措施(shī)”中提到：“精准实(shí)施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住(zhù)房且租赁住(zhù)房的(de)多子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套(tào)自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的(de)城市可给予适(shì)当提(tí)高(gāo)住房公积(jī)金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化(huà)生育政策促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和(hé)推动高质(zhì)量发展新要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等(děng)支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女负担情况实施(shī)差(chà)异化租赁(lìn)和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金个(gè)人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最高限额(é)不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房(fáng)公积(jī)金缴存使用(yòng)政策的(de)通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提(tí)取公(gōng)积金(jīn)的，年提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金(jīn)新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷(dài)款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个(gè)子女未(wèi)成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二(èr)星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的(de)，购(gòu)买(mǎi)住房最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购(gòu)买二套(tào)住(zhù)房最高贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的(de)家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九江市住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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