5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套(tào)房，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥等(děng)多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住房公(gōng)积金管(guǎn)理委(wěi)员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款限额(é)（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本(běn)市(shì)最高贷款限额(é)的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一(yī)个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额(é)在上(shàng)述(shù)限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，申请人需符合(hé)的条件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积(jī)金满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无自有住房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上海市相关政(zhèng)策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一(yī)管理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶在(zài)上海(hǎi)市(shì)无住房公(gōng)积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提(tí)取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提(tí)取业务(wù)；至少一名(míng)未(wèi)成年子(zi)女与申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以及(jí)缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发(fā)票(piào)登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到(dào)，上(shà丙烯是直接用还是沾水用的 丙烯是气体还是液体ng)述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措(cuò)施的(de)指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育(yù)支持(chí)措(cuò)施(shī)的指导意见》，要求(qiú)深入实施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，完善和(hé)落实(shí)财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营造(zào)婚育(yù)友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的(de)多子女家(jiā)庭，有条件的(de)城(chéng)市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷款额度等(děng)相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优(yōu)化生(shēng)育政策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人口形势新变化和推(tuī)动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实(shí)施(shī)三孩生育政策及配套支持措(cuò)施(shī)，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负(fù)担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房(fáng)屋(wū)的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)。购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额提(tí)高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公(gōng)积金的(de)，年(nián)提取限额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按(àn)现行规(guī)定额(é)度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)的，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二(èr)星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷丙烯是直接用还是沾水用的 丙烯是气体还是液体款最高限额在(zài)住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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