每(měi)座城市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的(de)万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云(yún)山壹(yī)号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一(yī)定(dìng)榜上有名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了(le)国内(nèi)外至(zhì)富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后(hòu)开发(fā)商(shāng)华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司(sī)股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族(zú)提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股东大(dà)会表决(jué)。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家(jiā)族收(shōu)到了上交所的“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投(tóu)资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决(jué)权，提案程(chéng)序存(cún)在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持(chí)股市(shì)值也从(cóng)最(zuì)高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁(gē)在(zài)一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在评论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以(yǐ)何(hé)种方式重返资(zī)本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入(rù)公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸阅读(dú)），第二(èr)次(cì)则(zé)是因投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家(jiā)族(zú)，在今年(nián)一(yī)季度的销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市(shì)面上一两套大户型房(fáng)产交(jiāo)易(yì)的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度(dù)公(gōng)司营业收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)的销售面积仅300平(píng)方(fāng)米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族是有地(dì)、有资(zī)产的。根据财(cái)报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司(sī)还在(zài)上海拥有诸多投资性房产和车(chē)位(wèi)，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪长征有多长公里 红军长征一共用了几年宅排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎(hū)不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化(huà)的话，公司(sī)甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族未(wèi)曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但(dàn)从(cóng)行动来看，“资本玩家”的(de)心(xīn)态或(huò)许(xǔ)能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月(yuè)，由上海南江(jiāng)集团和四位自(zì)然人投资(zī)设立，以房地产开(kāi)发为业务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华(huá)丽家族(zú)借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资(zī)金紧张(zhāng)，在资(zī)本人士的牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽家族老(lǎo)板王伟林(lín)结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股(gǔ)东南江集团一起(qǐ)收购海泰投(tóu)资(zī)，获得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技(jì)术的(de)所有权，对(duì)应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等(děng)各种利好(hǎo)。股(gǔ)价(jià)和估(gū)值抬高后，王伟林(lín)逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持股，徐(xú)翔在二(èr)级市场(chǎng)炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定王伟林的(de)套现价(jià)格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不(bù)爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的(de)热点，一(yī)度(dù)在市(shì)场造出(chū)“石(shí)墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找(zhǎo)不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的非(fēi)金属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由始(shǐ)至(zhì)终认真发展(zhǎn)过的业务，或(huò)许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产(chǎn)市场(chǎng)带飞(fēi)了(le)华丽家族，但这并非公(gōng)司发(fā)展的正道，他现在(zài)有什(shén)么(me)底气长征有多长公里 红军长征一共用了几年指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不能(néng)持续(xù)发展(zhǎn)，市场终究(jiū)会懂(dǒng)得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家(jiā)只能炒作、业(yè)务不济的公司，谁都会(huì)担心有一(yī)天“被割韭菜”，即(jí)使这(zhè)个人是曾经的所谓股(gǔ)神(shén)。

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