今天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注(zhù)本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处(chù)理(lǐ)? 全国有多少个省市自治区和直辖市 全国有多少个地级市
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处(chù)理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收(shōu)到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按(àn)月进(jìn)行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上的(de)房租费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门(mén)市部，则通(tōng)过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销售或(huò)其(qí)他业务的(de)收入，在“其(qí)他(tā)业务收入(rù) ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本(běn)账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定(dìng)资(zī)产(chǎn)租(zū)金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年(nián)以内的房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的(de)租金，其(qí)会(huì)计(jì)分录如下：收到一年的(de)租金(jīn)并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规(guī)定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差(chà)异。

2 、发(fā)生的租(zū)金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业(yè)务收入(rù)会计(jì)科目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出(chū)租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其(qí)相关的(de)会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经(jī全国有多少个省市自治区和直辖市 全国有多少个地级市ng)济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越(yuè)多，主要是(shì)减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必(bì)须严(yán)格按照(zhào)租(zū)赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的(de)——即(jí)使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注(zhù)意：综合(hé)评估需(xū)要估价全国有多少个省市自治区和直辖市 全国有多少个地级市(jià)人员有丰(fēng)富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同(tóng)品质(zhì)市场租(zū)赁(lìn)住房租金的(de)85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需(xū)求的(de)情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房(fáng)租(zū)金入(rù)账时(shí) ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在(zài)一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半(bàn)年租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知道你从中找到你(nǐ)需(xū)要(yào)的信息了吗(ma) ？如(rú)果你还想了(le)解(jiě)更多这方面的信息，记得(dé)收藏关注(zhù)本站。

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