过去辉煌的千亿房企如今正在面临退市潮，这是一(yī)场史无前例的大(dà)撤退。截至5月31日收盘，A股有十几家(jiā)公司的(de)股价低于1元，其中(zhōng)超过10家(jiā)A股房企股价低于1元/股(gǔ)，可能触发强(qiáng)制退市，其(qí)中包括*ST蓝光(guāng)、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等。其中甚(shèn)至包括阳光(guāng)城、泰禾这两家曾经的千亿房企。

　　这些房企(qǐ)都(dōu)是之(zhī)前高速扩张的激进(jìn)企业，在周期性调整(zhěng)后面临着过(guò)去的举债扩张的后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年(nián)5月31日，公(gōng)司(sī)股票收盘价连续18个交易日低于1元/股，预(yù)计将连(lián)续20个交易日低(dī)于1元/股。根据深交所相关规定，其股票存(cún)在被终止上市交易的风(fēng)险。

　　6月1日(rì)，ST阳光城(chéng)发布公告，公司股票收盘价连续13个交易日均(jūn)低于(yú)1元/股，预计连续二(èr)十个交易(yì)日低于1元/股。根据规定，该公(gōng)司(sī)股票可能(néng)被深圳证券(quàn)交易所终(zhōng)止上市交易(yì)。因(yīn)触(chù)及交(jiāo)易类强制退市情形而(ér)终止上市(shì)，公司股票不进入退市整理期(qī)。

　　目前(qián)，已经有一家房企*ST蓝光在(zài)今(jīn)年首个被强制(zhì)退市，其股价连续(xù)20个(gè)交易(yì)日低(dī)于1元。另(lìng)外(wài)，ST中(zhōng)天也(yě)因(yīn)同样的原因被要求强制退市(shì)并转(zhuǎn)到老三板(bǎn)。市场(chǎng)猜(cāi)测(cè)下一个面临强制退市的房(fáng)企(qǐ)可(kě)能是(shì)ST泰禾，截(jié)至发(fā)稿，其股价已连续超过18个(gè)交易日低于1元。尽管该企业(yè)的大股东和管理层正在讨论稳(wěn)定股(gǔ)价(jià)的措(cuò)施，但其股价(jià)仍在持续下跌，可能(néng)未能及时挽回局势(shì)。

　　据了解(jiě)，房地(dì)产行业在2023年开(kāi)始在政策(cè)引(yǐn)导下缓(huǎn)慢(màn)复苏，但(dàn)整体仍面临压力(lì)。许多上市房企在2022年面临营业收入下(xià)滑和(hé)盈利亏损的局面。今(jīn)年前4个(gè)月，国有房企的发债量(liàng)同比增长5％，而(ér)民营房企(qǐ)的发债量大(dà)幅(fú)下(xià)降48％。销售(shòu)方面，房(fáng)地产市场仍(réng)面临(lín)调整压力，购房者(zhě)的(de)置(zhì)业情绪持续下降(jiàng)。

　小人得志下一句是什么意思，小人得志下一句是什么反义词　这一现象发生的(de)同(tóng)时，房企(qǐ)发展模式也在发生转变。过去的(de)高周转模式，即(jí)快速拿(ná)地(dì)、开发、回笼资金(jīn)的方式已(yǐ)经不再可行。政府出台了一系列限制措(cuò)施，如三道红线、房贷(dài)五分档、土拍(pāi)两集(jí)中等，严(yán)格了房企的融资渠道。许多(duō)房企陷入了债务困境，不得不寻求债务展期来延(yán)缓(huǎn)问题的爆发。

　　有业内人(rén)士表示(shì)，退(tuì)市潮(cháo)将加快(kuài)房企债务重组的进程，警示整个行业更加谨慎(shèn)，并保护投资者和购房者的利(lì)益。随着房地产行业的加(jiā)速出清(qīng)，房企基本盘有望企稳，新一轮的(de)利好政(zhèng)策也将(jiāng)出台(tái)。这次调(diào)整后的房地(dì)产行业需(xū)要进行整顿和养护，以(yǐ)便迎(yíng)接新的发(fā)展阶段。在此(cǐ)之前，可能会(huì)有更多房地(dì)产企(qǐ)业退(tuì)市(shì)，最终只(zhǐ)剩下头部企业。

　　值(zhí)得注意(yì)的是(shì)，中国人(rén)民大学原(yuán)副校长、中国资本市(shì)场研究院院(yuàn)长(zhǎng)吴晓(xiǎo)求在某个房企会(huì)议(yì)上表示(shì)：“我们一(yī)个时期以来(lái)，我们把它（房地产）当作一种金(jīn)融产品来投资(zī)，所以严重破坏(huài)了(le)房地产业的生态环境，也会(huì)严重地损害了(le)它的信誉。所以一个时期(qī)以来，人们把很多问(wèn)题(tí)的根源都(dōu)归(guī)结(jié)于它，以为把(bǎ)房地产业的问(wèn)题解(jiě)决了(le)中国经(jīng)济就没(méi)什么问题(tí)。这是因为过去它的确(què)形象(xiàng)太差，我几乎没看到有(yǒu)一家(jiā)房地产企业有什么(me)美誉度，过去居然小人得志下一句是什么意思，小人得志下一句是什么反义词还有(yǒu)人干这个成(chéng)了中国首富，这个首(shǒu)富是没(méi)任何价值(zhí)的(de)。

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