林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必须要过户的。关(guān)于林地(dì)转让必(bì)须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要(yào)什么手续，林(lín)地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营者可(kě)以在(zài)承包的林地内修(xiū)建必要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础(chǔ)设施。但是，在(zài)建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属皖d是哪里的车牌号，皖d是哪里的车牌号码于经营权的流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归(guī)村集(jí)体(tǐ)，个(gè)人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林(lín)木所有权流转和集(jí)体经济组织(zhī)的(de)林地经(jīng)营(yíng)权(quán)、林木所有权的(de)流转。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资(zī)源所有权为(wèi)基(jī)础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存(cún)转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级(jí)以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的(de)追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书(shū)与(yǔ)受让方(fāng)签订转让协(xié)议(yì)的，起诉前或(huò)者申请仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取得土地证或者有批准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办皖d是哪里的车牌号，皖d是哪里的车牌号码(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行合同的：办理变(biàn)更登订(dìng)手续的一方可以要求交付土地(dì)，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续的(de)，先行(xíng)合(hé)法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变更登记(jì)，均未登(dēng)记(jì)又未合法占有开发的，先行交付转让款一(yī)方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合(hé)同(tóng)均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立(lì)在(zài)先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行(xíng);未取得(dé)土(tǔ)地使用权(quán)方可以请求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包(bāo)经营制(zhì)度，依法(fǎ)保障农村土(tǔ)地承包关(guān)系的(de)长(zhǎng)期(qī)稳(wěn)定，保护农民对(duì)承(chéng)包(bāo)土地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包(bāo)方(fāng)的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保(bǎo)护和(hé)流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其成(chéng)员提供(gōng)生产、技术、信息等(děng)服务，组织合(hé)理开(kāi)发、利用集(jí)体资(zī)源，壮大经济实力。

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