金(jīn)融界5月12日消息 为贯彻落实(shí)党的二十大和切成两半的鸡蛋可以放微波炉吗，微波炉热鸡蛋如何不炸中央经济工作(zuò)会议精神，按(àn)照《国务院办公厅(tīng)关于进一步盘活(huó)存量资(zī)产(chǎn)扩大有效投资的意(yì)见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态化发行十二条(tiáo)”的有(yǒu)关工作(zuò)安排(pái)，证监(jiān)会指导证券交易所修订REITs审核关注事项指引，突出以“管资产”为核心(xīn)，进一步优化REITs审核关(guān)注事项(xiàng)，强化信(xìn)息披(pī)露要求(qiú)，明确(què)产业(yè)园区、收费公(gōng)路两(liǎng)大(dà)类资(zī)产的(de)审核和(hé)信息披(pī)露标准，提高成熟类型资(zī)产的推荐审核(hé)透明度，加快(kuài)发行(xíng)上市节奏(zòu)，推动REITs市场高质量(liàng)发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指切成两半的鸡蛋可以放微波炉吗，微波炉热鸡蛋如何不炸引坚(jiān)持(chí)制度化、规(guī)范(fàn)化和透(tòu)明化原则，着(zhe)力构建符合REITs特点及规律的(de)审核(hé)和信息披露体系。

　　一是深入(rù)总结试点经验，明确产品设计(jì)、项目审(shěn)核和信(xìn)息披露要求，促进形成市场共识(shí)，进(jìn)一步提高市场规范运作水平。二是结合产业(yè)园区、收费公路等大(dà)类(lèi)资产行业特性，在REITs现行(xíng)审(shěn)核和信息披露要求的基础(chǔ)上，从项(xiàng)目合规、历(lì)史运营以及评估参数设置等多维度(dù)细化了两大类(lèi)资产的审核关注重(zhòng)点，强化信(xìn)息披露(lù)要求，提升监(jiān)管(guǎn)的(de)精(jīng)准性和(hé)高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指导证券交(jiāo)易所持(chí)续(xù)完善REITs信(xìn)息披露(lù)制度(dù)规则(zé)，研究(jiū)制定出台定期(qī)报告和临(lín)时(shí)公告披露指引，按照“成熟(shú)一类(lèi)、推出(chū)一类”原则(zé)，分步(bù)推出仓储物流、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)等大类资产审(shěn)核及信息披露(lù)规则(zé)，建(jiàn)立健全透明和(hé)可预期的(de)审核注册标准，重点关注资产及项目运营质量，进一步强化市场监管和投资者保护机(jī)制，更(gèng)好服务经济高质量发展。

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