今(jīn)天(tiān)给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的(de)问(wèn)题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的(de)厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租(zū)的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn) 。

如(rú)果是(shì)用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入(rù)”账户(hù)用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其(qí)他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年(nián)及(jí)一年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目(mù)进行(xíng)核算；预(y硝酸锌化学式怎么写出来的，硝酸锌化学式子ù)付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一(yī)年的租(zū)金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是(shì)对房(fáng)地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产(chǎn)评(píng)估(gū)公(gōng)司、资产评(píng)估(gū)公司都可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设(shè)行(xíng)政主管部门(mén)负责一(yī)级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强(qiáng)调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租(zū)期内的(de)租(zū)金收益必须严(yán)格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非(fēi)正常交易价格(gé)。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富的(de)专(zhuān)业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积(jī)原则上(shàng硝酸锌化学式怎么写出来的，硝酸锌化学式子tyle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>硝酸锌化学式怎么写出来的，硝酸锌化学式子)不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租金则按(àn)不(bù)高于(yú)同(tóng)地段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求的(de)情况下(xià)，可(kě)按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

关(guān)于预收(shōu)半年(nián)租金98000的介(jiè)绍到此就结束(shù)了，不知道你从中找到你需(xū)要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收(shōu)藏(cáng)关注本站。

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