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20mm等于多少厘米 20mm是多大缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市(shì)都有自(zì)己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而(ér)顶(dǐng)尖”的豪宅，比如(rú)北京(jīng)的万(wàn)柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七(qī)号院，20mm等于多少厘米 20mm是多大深圳(zhèn)的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣(huàn)花(huā)溪的金(jīn)林半岛、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如(rú)今处(chù)境却“一20mm等于多少厘米 20mm是多大(yī)片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提名了董事(shì)推荐议案股东大会表决。言下之意，想进(jìn)董事会(huì)，监督公司(sī)转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家(jiā)族收(shōu)到了上交所(suǒ)的“监管工作函(hán)”。公司回复(fù)称，董事(shì)会认为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔控股公(gōng)司）的(de)股权(quán)被冻结，在过去7年多没(méi)有行使过表(biǎo)决权，提案程(chéng)序存在(zài)一定的瑕疵，董事(shì)会(huì)希(xī)望其(qí)股权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司(sī)“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公(gōng)司(sī)9000万股(gǔ)时，最高(gāo)股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其(qí)持股市值(zhí)也从(cóng)最高的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在(zài)一度被(bèi)称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但(dàn)也有些老股民在(zài)评论(lùn)中不留(liú)余地(dì)称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何(hé)种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读(dú)），第二次(cì)则是因投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经(jīng)营，的(de)确是“股神”都(dōu)可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽(lì)家族，在今(jīn)年一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平(píng)方(fāng)米，大(dà)抵为市面上(shàng)一两套大户型房产交易(yì)的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收(sh20mm等于多少厘米 20mm是多大ōu)入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　缩水18个亿！这(zhè)家房企干(gàn)倒了股神牵出多起(qǐ)“骗局”

　　（图源(yuán)华(huá)丽家(jiā)族(zú)2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽(lì)家(jiā)族是(shì)有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方米，贵(guì)州遵(zūn)义待(dài)开(kāi)发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上海(hǎi)拥有诸多投资性房(fáng)产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上(shàng)海(hǎi)华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一日夫妻、代(dài)持(chí)黄牛(niú)等奇葩(pā)桥段不(bù)断(duàn)，而(ér)华丽家族持有(yǒu)的(de)汇景天地(dì)项目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这也使得(dé)外界很(hěn)疑惑(huò)，华(huá)丽(lì)家族为(wèi)何常(cháng)年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体(tǐ)业绩(jì)没有起(qǐ)色(sè)，基本面(miàn)继续恶(è)化的(de)话，公(gōng)司(sī)甚至可(kě)能面临(lín)退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未(wèi)曾(céng)回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南(nán)江(jiāng)集团和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一级资(zī)质，也(yě)涉足绿化(huà)环保等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司(sī)依然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华(huá)丽(lì)家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围”方(fāng)式不是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽(lì)家族风(fēng)驰(chí)电掣的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫苗技(jì)术的所有(yǒu)权(quán)，对(duì)应产品是国(guó)家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各(gè)种利好(hǎo)。股价和(hé)估值抬高(gāo)后(hòu)，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王(wáng)伟林的套(tào)现(xiàn)价(jià)格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后(hòu)华丽家族(zú)又瞄准了(le)石墨(mò)烯的热点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江(jiāng)集团和(hé)实控人王伟林的(de)境外金(jīn)矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股(gǔ)东(dōng)的(de)身份(fèn)对外(wài)宣称，“公司拥有全(quán)球第一(yī)条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家族的公(gōng)告已经(jīng)找不到(dào)任(rèn)何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业(yè)营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑。

　　缩水18个亿(yì)！这家房(fáng)企干倒了股神牵(qiān)出(chū)多起“骗局(jú)”