今天给(gěi)各位分享出租厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金账(zhàng)务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易(yì)耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先(xiān)计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账88是不是质数，79是质数吗务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一(yī)般(bān)涉(shè)及押(yā)金和租金的(de)做(zuò)账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过其他(tā)应收(shōu)款科目(mù)处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入(rù)”账户(hù)用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以外的其(qí)他销售或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人(rén)的(de)款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的(de)房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果(guǒ)是租(zū)赁方，一次(cì)性开(kāi)具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到一(yī)年(nián)的租金并一次性开(kāi)具(jù)发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产取得的租金收入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算(suàn)的(de)过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价值(zhí)、租(zū)金(jīn)收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评(píng)估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类报(bào)告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一(yī)级(jí)房地产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披(pī)露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租(zū)约出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必(bì)须严(yán)格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未来(lái)到(dào)期(qī)内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生(shēng)的(de)厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年(nián)度的(de)，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的(de)发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊(t88是不是质数，79是质数吗ān)费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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