4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国(guó)自然(rán)资(zī)源(yuán)和(hé)不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记。这意味着从分散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从(cóng)不(bù)动(dòng)产到(dào)自然(rán)资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑的(de)不动产统(tǒng)一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信息。下(xià)一步(bù)要持续提升(shēng)不(bù)动产(chǎn)登记法治化、规范(fàn)化(huà)水平，维护好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益，更加有力地保(bǎo)护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括(kuò)：集体土(tǔ)地所有权(quán)；房屋等(děng)建筑(zhù)物(wù)、构筑(zhù)物所(suǒ)有权；森林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需(xū)要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分(fēn)析(xī)师(shī)王小嫱表(biǎo)示(shì)，实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)意味(wèi)着国内房产有统一的平台(tái)登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度(dù)规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况以及(jí)房屋(wū)所有权人摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计(jì)分析不动产(chǎn)情况奠定数据(jù)基础，同时有利于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全(qu开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗án)面(miàn)实现不动产统一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房地产税(shuì)征收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现(xiàn)全国不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税才可能(néng)全(quán)面落地。不动产统一(yī)登记是(shì)房地产税(shuì)征收的前(qián)提条(tiáo)件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登记，也(yě)意味着离(lí)房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记(jì)制度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，房地(dì)产税等工作(zuò)开展会(huì)更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。动产(chǎn)登(dēng)记完成(chéng)后(hòu)，房地产税(shuì)中(zhōng)的持有环节税已(yǐ)经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动(dòng)产登记的(de)信息为(wèi)基础。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房地产市场的实(shí)际(jì)情(qíng)况。

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