5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè):家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间(jiān)，上(shàng)海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn社会使命用英语怎么说，使命用英语怎么说)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市住房公积(jī)金(jīn)租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷(dài)款限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下简称借(jiè)款申(shēn)请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人(rén)在上海市(shì)连续足额缴存住房公积(jī)金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定并(bìng)纳入统一(yī)管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租社会使命用英语怎么说，使命用英语怎么说赁住房，并按(àn)规定(dìng)办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效中提取业务(wù)；至(zhì)少一(yī)名未成年子女与申请人或(huò)配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案(àn)合同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租(zū)金(jīn)的税(shuì)控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及(jí)多社会使命用英语怎么说，使命用英语怎么说(duō)子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意(yì)见》，要求深(shēn)入实(shí)施一对(duì)夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套(tào)支持(chí)措施(shī)，完善和落实财(cái)政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积(jī)极(jí)营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展提(tí)供有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)的多子(zi)女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的(de)城市可(kě)给予适当提高住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款额(é)度(dù)等相关支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育(yù)政策促(cù)进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一(yī)步适(shì)应(yīng)人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育(yù)未(wèi)成年子女负(fù)担情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多地(dì)从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公(gōng)积金个(gè)人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提(tí)取最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提(tí)高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的(de)，提(tí)取限额按现行(xíng)规定(dìng)额(é)度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的(de)，购(gòu)买住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度为60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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