今天给各(gè)位分享出(chū)租厂房预收的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费用(yòng)科(kē)目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是(shì)直接(jiē)计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租(zū)金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管理费用科(kē)目处理。

预(yù)收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算；预(yù)付一年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目(mù)核(hé)算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是(shì)用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户(hù)用于核(hé)算(suàn)企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以(yǐ)外的(de)其他(tā)销售或其他业(yè)务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他(tā)单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目(mù)以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一(yī)年的(de)租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其(qí)他(tā)业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

苏州市相城区邮编是多少2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估(gū)报(bào)告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对(duì)于(yú)租(zū)期(qī)内(nèi)的租金收益(yì)必须严格(gé)按照租(zū)赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价(jià)格。注(zhù)意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富(fù)的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用(yòng)的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

关(guān)于(yú)预收半(bàn)年租金(jīn)98000的(de)介(jiè)绍到此就结束了(le)，不知道你从(cóng)中找到(dào)你需要(yào)的信息(xī)了吗 ？如果你还想了解更多这(zhè)方面的(de)信息，记(jì)得收藏(cáng)关注本站。

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