今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目(mù)录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期(qī)在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的厂房(fáng)出租收到的(de)租金账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直(zhí)接计(jì)入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预(yù)付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处(chù)理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的(de)房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于(yú)产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业除(chú)主营业务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税额，耳朵旁的字有哪些字，带右耳朵旁的字有哪些贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的(de)房租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金(jīn)并一次性开(kāi)具发票(piào)，一(yī)次(cì)性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务(wù)处(chù)理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收入会计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计(jì)提折(zhé)旧(jiù)或(huò)进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(耳朵旁的字有哪些字，带右耳朵旁的字有哪些摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的(de)租金(jīn)收入应该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其(qí)相关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通(tōng)常属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行(xíng)评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的(de)话(huà)，看你什么(me)评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到(dào)什么(me)地方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上(shàng)市(shì)公司(sī)与其母公司(sī)之间运作的(de)情况(kuàng)越(yuè)来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价(jià)额 这里需(xū)要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售商铺(pù)的(de)价值评估，对于(yú)租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富(fù)的(de)专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话(huà)，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营(yíng)业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和(hé)土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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