每座城市(shì)都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云(yún)山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林(l乐高课程一年大概多少钱，乐高课一年多少钱多少节ín)半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一(yī)定(dìng)榜上有名，在接待国(guó)家元(yuán)首的西郊(jiāo)宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给了国内外(wài)至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其(qí)背后开发商华丽家(jiā)族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一(yī)哥(gē)徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提(tí)名了(le)董事推(tuī)荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族(zú)收(shōu)到了(le)上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权(quán)被冻结，在过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案(àn)程序存(cún)在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股(gǔ)市值也(yě)从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩(suō)水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在一度被(bèi)称为“中国(guó)股神”的徐翔(xiáng)身上，或(huò)许也受不了(le)。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民(mín)在(zài)评(píng)论中(zhōng)不留余(yú)地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核(hé)心(xīn)豪(háo)宅(zhái)，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家族(zú)发飙(biāo)，两次都难(nán)言(yán)体面。

　　反观华丽(lì)家族(zú)的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的(de)华丽(lì)家族，在今(jīn)年一季度的(de)销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型(xíng)房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州有(yǒu)待(dài)开发土地(dì)面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵(zūn)义待开发(fā)土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上海拥有诸多投资性房(fáng)产和车(chē)位(wèi)，以及一(yī)个至今仍(réng)有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售面(miàn)积的(de)住(zhù)宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项目(mù)地(dì)处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似乎不愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果华丽家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家(jiā)族未(wèi)曾回应(yīng)过，为何(hé)经(jīng)营不积极，但从(cóng)行动(dòng)来(lái)看，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态或许(xǔ)能(néng)解释(shì)一二。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于2001年1月，由上海(hǎi)南江集(jí)团和四(sì)位自然人投(tóu)资设立，以(yǐ)房地产开发为(wèi)业务(wù)，拥有(yǒu)国家建筑(zhù)装饰一(yī)级(jí)资质，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房地产开(kāi)发和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽(lì)家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接(jiē)注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉(lā)开了(le)华(huá)丽家族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(乐高课程一年大概多少钱，乐高课一年多少钱多少节gān)新药。2011年华丽家族(zú)与(yǔ)控股股东南(nán)江(jiāng)集(jí)团一起收购(gòu)海泰投(tóu)资，获得(dé)了(le)抗(kàng)原-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的(de)所有权(quán)，对应产品(pǐn)是国家一(yī)类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬(tái)高后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市(shì)场炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套(tào)现价格(gé)不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不(bù)爽(shuǎng)，其(qí)后华丽家族(zú)又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨(mò)烯的热点，一度在市场造(zào)出(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南(nán)江(jiāng)集团和实控人王(wáng)伟(wěi)林的(de)境外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还以华丽(lì)家族二股(gǔ)东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全(quán)球第一条石(shí)墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找不到任(rèn)何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关(guān)的非(fēi)金属(shǔ)矿物制品业营收(shōu)规(guī)模始终在百(bǎi)万以内(nèi)，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发展过的业务，或(huò)许只有房地(dì)产(chǎn)。所谓一系(xì)列热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念(niàn)炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资深股(gǔ)民批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入(rù)，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的(de)正道，他现(xiàn)在有(yǒu)什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展(zhǎn)，市场(chǎng)终(zhōng)究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清楚。