金(jīn)融界5月22日消(xiāo)息 据贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城(chéng)首套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套主流房(fáng)贷利率(lǜ)较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百城银行平(píng)均放(fàng)款周期(qī)为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城(chéng)市首(shǒu)二(èr)套房贷利率均(jūn)与(yǔ)上月持平，清远(yuǎn)、中山首套房(fáng)贷利率下降带动(dòng)三四线城市首(shǒu)套(tào)利率微降至3.98％，二套(tào)利(lì)率不变。

　　首套(tào)住房贷杀害一只斑鸠是什么罪，打死一只斑鸠会定什么罪(dài)款利率(lǜ)政(zhèng)策动态调整机(jī)制下，首套利率回调，二套(tào)利率保持(chí)不变，5月百城整体(tǐ)首二(èr)套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市(shì)首(shǒu)二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷(dài)成本较(jiào)高。当前改善需求是市场修复的关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低(dī)二套(tào)房贷(dài)利率(lǜ)，促进二套(tào)改善需求释放。

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