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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 700亿白马,突曝利空!葛卫东大撤离

  用(yòng)友(yǒu)网(wǎng)络(600588)的(de)3.0-II转型,即云服务转型第二(èr)阶段进(jìn)展明显不佳(jiā)。

  2023年一季度,用友网(wǎng)络(luò)净(jìng)亏损3.97亿元,创(chuàng)公司2001年5月上市(shì)以来单季最大亏损;2022年净(jìng)利(lì)润2.19亿元,同比下降69%,是2020年(nián)以来连续(xù)第(dì)三(sān)年(nián)净利下滑。与此对(duì)应(yīng)的是,2020年以来公(gōng)司股(gǔ)价持续大跌。

  这与用(yòng)友网络3.0-I转(zhuǎn)型阶段营收(shōu)、净利同步大(dà)增、股价大涨(zhǎng)的同向共振,大相迥异。

  目前,用友(yǒu)网络股价为21.61元,市(shì)值(zhí)741.9亿元。

  700亿(yì)白(bái)马(mǎ),突曝利空!葛卫东大撤离

  上(shàng)市23年来单季最(zuì)大(dà)亏损

  净利连续三年下滑

  用友(yǒu)网(wǎng)络4月28日晚间发布(bù)2023年第一季度(dù)报告(gào),一季(jì)度(dù)实现营业收入14.75亿元,同(tóng)比增长15.3%;归(guī)属(shǔ)于上市公司股(gǔ)东的(de)净亏损3.97亿元,创(chuàng)该公司2001年5月上市以来单(dān)季最大亏损。

  700亿白马(mǎ),突曝利空!葛卫东(dōng)大撤离

  此前,用友(yǒu)网络发(fā)布(bù)的年报显示,2022年(nián)公司营收92.62亿(yì)元,仅微增3.69%;归母净利润2.19亿元,同比下降(jiàng)69%。这(zhè)是在(zài)2019年创(chuàng)下净利(lì)11.8亿元的(de)历史最高(gāo)点之(zhī)后,用友(yǒu)网络(luò)连续第三年净(jìng)利下滑(huá)。

  700亿白马,突曝利空!葛卫东大撤离

  700亿白马(mǎ),突曝利空!葛卫东大(dà)撤离

  从(cóng)股价(jià)来看,在2020年(nián)7月创下历史新(xīn)高之后(hòu),用友网络股价就(jiù)总体上呈下降(jiàng)趋势。

  2022年定增53亿

  葛卫东等投资者(zhě)被(bèi)套

  在2022年股价大跌(diē)前,用(yòng)友网络在股(gǔ)价相对高点进行了定增(zēng)融资。此次定(dìng)增吸引了(le)不少机构参与,包(bāo)括高毅(yì)、葛卫东(dōng)等知名机构和投资者。

  2022年1月,用(yòng)友网络披露(lù)定增结果,增(zēng)发数量约1.7亿股,每股价格(gé)为31.95元(yuán),定增募资约53亿元。当时,在定增(zēng)市场颇为活跃(yuè)的私募大(dà)佬葛卫东(dōng),也参与了(le)定增(zēng),投入资(zī)金(jīn)约(yuē)2亿元。

  但(dàn)在定增结(jié)束之后,用友网络(luò)发布的(de)2021年(nián)业绩明显不及市场预期,2021年净利润(rùn)为7.078亿(yì)元,同比(bǐ)下28.18%。

  此后,用友网(wǎng)络(luò)的(de)2022年各季度(dù)业绩更是连续爆雷:一季报净利润-3.932亿元(yuán),同(tóng)比下降2931.14%;半年(nián)报净(jìng)利润-2.558亿(yì)元,同比下降218.93%;三季报净(jìng)利润-5.395亿元,同比(bǐ)下降525%。

  在(zài)此背景下,用友网络(luò)的股价从(cóng)2022年(nián)2月37元(yuán)的高(gāo)点,最低(dī)跌至2022年9月的16.28元,跌幅近(jìn)六成。而葛卫东的总持股数,也从2022年一季度(dù)的7626万股(gǔ),到2022年(nián)三季度末退出前十(shí)大股东,在(zài)此(cǐ)期间(jiān),其减持数(shù)量至少(shǎo)有(yǒu)4100万(wàn)股。其定增投资(zī)也(yě)惨遭被套。

  700亿白马,突曝利空!葛(gé)卫东大撤离

  2022年(nián)以来,用友网络(luò)股价大跌。

  700亿(yì)白马,突(tū)曝利空!葛卫(wèi)东大撤(chè)离

  云(yún)服(fú)务转型第二阶段(duàn)道阻且(qiě)长(zhǎng)

  在用友网络的发展历(lì)史上(shàng),其1.0阶段是通过财务软件服(fú)务企业的会计电算化(huà),2.0阶段(duàn)是通过ERP软件服(fú)务企(qǐ)业的信息化(huà),现在的3.0阶段是服务(wù)企业的数智化(huà)。

  具体来说,从2016年起(qǐ),用友的3.0-I战略是转型云服务(wù)业务(wù),引领中国企业级服务市场。在(zài)此基础上(shàng),公司2020年进(jìn)入(rù)新的战(zhàn)略发展阶段(3.0-II),战略目标是构建和运营全(quán)球领(lǐng)先的(de)企业云(yún)服务平台(tái)。

  2015年,用友网络正(zhèng)式发布了(le)完全基于互(hù)联网架构的(de)企业互联(lián)网开发平台。2017年以来,其云(yún)平台(tái)、财务云、人力云等云产(chǎn)品得到逐步发展,各领域云上(shàng)线运营、逐步(bù)融合(hé)。

  从2017年开始,用友BIP经(jīng)历了第一(yī)个(gè)阶(jiē)段的”用(yòng)友云(yún)”面世、云平台及领域服务快速发展,第二个阶段的(de)统(tǒng)一底(dǐ)座和(hé)服务融合。2022年8月,经过6年的规模研发和持续迭代,用友的(de)BIP 3正式(shì)发布,用(yòng)友(yǒu)云进入新(xīn)的(de)发展阶(jiē)段。

  从(cóng)公司业务占比(bǐ)来(lái)看,用友(yǒu)网络云服务转(zhuǎn)型取得了较(jiào)大成功。

  2022年,其云服务业务实现(xiàn)收入63.53亿元,同比增长19.4%,占总营(yíng)收的比重为68.6%,较2021年提升9个百分点,已(yǐ)成为公司(sī)主要(yào)收入(rù)来源并(bìng)继续(xù)扩(kuò)大(dà)收入占比。

  但从(cóng)高端市场份额来看,用友却还是没有(yǒu)多大突破。《2021年中(zhōng)国工(gōng)业软件发展白皮书》显示,国产ERP软件(jiàn)整(zhěng)体市占率超(chāo)过70%,其中用友市(shì)占率达到40%。但(dàn)在高端ERP市(shì)场,国产ERP软件占(zhàn)有率仅有25%,国外巨(jù)头SAP和Oracle占比达到(dào)53%。

  3月(yuè)20日,在市场曝出华为(wèi)将在(zài)4月(yuè)启用自己研发的MetaERP软(ruǎn)件(jiàn)之(zhī)后,用友网络股价直(zhí)接跌停。尽管华为目前(qián)仅为自用,并不(bù)一定会面向外(wài)部市场提供高端ERP软件,但股(gǔ)价(jià)的跌停(tíng),反应出市场对用友(yǒu)在高端ERP软件(jiàn)市场竞争力信心的(de)严重不足,也反应了其(qí)在高端市(shì)场(chǎng)的进展不佳。

  具(jù)体(tǐ)到财务和股价上,在用(yòng)友网络3.0转型(xíng)第一阶段,即(jí)2016年-2019年,在2024年房价会继续下跌吗其营收(shōu)逐渐增长的同(tóng)时,净利润也在同时逐(zhú)年增长,且增(zēng)幅远高于(yú)营收增幅。对应到股(gǔ)价上(shàng),在此期间,用友网络股价大(dà)涨约8倍。

  但(dàn)在(zài)用友网络3.0转型的(de)第二(èr)阶段,即(jí)2020年至今,其营收仅仅小(xiǎo)幅增长,几(jǐ)乎可以2024年房价会继续下跌吗e='color: #ff0000; line-height: 24px;'>2024年房价会继续下跌吗说是踏(tà)步不(bù)前(qián),净利润(rùn)却(què)大幅下跌,股(gǔ)价(jià)也因此(cǐ)大跌,公司市值严重缩水。

  用友(yǒu)网络董(dǒng)事长王文京在(zài)2022年曾表示,3.0阶(jiē)段,用友的市值(zhí)还是有很大的提(tí)升空间。但从目(mù)前(qián)的情(qíng)况来看,用友3.0的第二阶段(duàn),道阻且长。

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