今(jīn)天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估(gū)
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事(shì)的办(bàn)法(fǎ)就是直(zhí)接计(jì)入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输(shū)工具 、junk food 可数吗，junk food是单数还是复数仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如(rú)下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租(zū)金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收(shōu)款科(kē)目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业除主营业(yè)务收(shōu)入(rù)以外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额(é)，贷(dài)：其(qí)他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经(jīng)营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线(xiàn)分摊，确(què)认(rèn)收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年(nián)的(de)租金(jīn)，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次性开具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业务收入(rù)会(huì)计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计(jì)提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等(děng)科目，贷(dài)记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房地产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理(lǐ)的市(shì)场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司(sī)，房产评(píng)估(gū)公司、资(zī)产评(píng)估公司(sī)都可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你(nǐ)用(yòng)到(dào)什么地(dì)方上。房地产估价机构资(zī)质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义上(shàng)的(de)租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评估，对于(yú)租期内的(de)租金收(shōu)益(yì)必须(xū)严格(gé)按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合评估(gū)需要估价人(rén)员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房屋(wū)建筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出租。

公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊junk food 可数吗，junk food是单数还是复数销，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年(nián)以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预(yù)收(shōu)半年租(zū)金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道你从中找到(dào)你(nǐ)需要(yào)的信息了(le)吗 ？如果你还想了解(jiě)更多这方面的信息，记得收藏关注(zhù)本站。

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