今天给各位分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的(de)半(bàn)年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明(míng)年(nián)的(de)厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù) ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税(shuì)额(é) ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。<古代诗人称号大全全部，古代诗人称号大全诗圣诗仙等/p>

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租(zū)费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他(tā)业务(wù)的(de)收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下(xià)，应(yīng)按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得(dé)对(duì)应发票(piào)时(shí)，应(yīng)当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：古代诗人称号大全全部，古代诗人称号大全诗圣诗仙等预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处(chù)理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修费用(yòng)作为(wèi)商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化(huà)，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入(rù)应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地(dì)产评估(gū)的范畴。房地产评估(gū)是对(duì)房(fáng)地产资(zī)产价(jià)值进行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地方(fāng)上(shàng)。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务(wù)院(yuàn)建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意(yì)义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需(xū)要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间(jiān)运作的(de)情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额 这(zhè)里需(xū)要特别强调(diào)指出：二手带租(zū)约(yuē)出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——古代诗人称号大全全部，古代诗人称号大全诗圣诗仙等即使那(nà)是非正(zhèng)常(cháng)交易价(jià)格。注(zhù)意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积(jī)原则(zé)上不超(chāo)过70平(píng)方(fāng)米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的(de)85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额(é)很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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