今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的(de)方法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就是直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租入的(de)营业用房、运(yùn)输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账外国保质期日期是什么顺序 mfd是生产日期吗(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公(gōng)楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是(shì)用于销售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他(tā)销售或其他(tā)业务的(de)收入(rù)，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户(hù)下(xià)，应按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单(dān)位或个人(rén)的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付(fù)一(yī)年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊(tān)，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的(de)租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会计(jì)分录(lù)如下(xià)：收到一年(nián)的租金并一(yī)次性开具发票，一次(cì)性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务(wù)收入会(huì)计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地(dì)产计提(tí)折(zhé)旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收入应该计(jì)入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出(chū)这类(lèi)报(bào)告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分(fēn)为三级(jí) 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门(mén)负责一级房地产估(gū)价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是(shì)指一(yī)般意(yì)义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是(shì)减少(shǎo)双方(fāng)的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的(de)价(jià)值(zhí)评估，对(duì)于租(zū)期内的租金收(shōu)益必须严(yán)格按照(zhào)租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租(zū)金则(zé)按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费(fèi)用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入(rù)预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发(fā)生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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