每座城市都有自己奉(fèng)为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七号(hào)院，深圳的深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林(lín)半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽(lì)的(de)故事不同，其背(bèi)后开(kāi)发商华丽家族，如今处(chù)境(jìng)却“一片狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股(gǔ)东(dōng)、私(sī)募一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族(zú)提(tí)名了董事推荐议(yì)案股东大会表决。言下之(zhī)意(yì)，想(xiǎng)进董事(shì)会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型(xíng)、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到(dào)了(le)上交(jiāo)所的“监管工作(zuò)函”。公司回(huí)复称，董事会(huì)认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被(bèi)冻结，在过(guò)去7年(nián)多没(méi)有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯(xùn)注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时(shí)，最高股价(jià)超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应(yīng)其持股市值(zhí)也从(cóng)最高的(de)20亿(yì)元大减至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成(chéng)，这事(shì)搁在一度被称为(wèi)“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身上，或(huò)许也受不了。但(dàn)也有(yǒu)些老股(gǔ)民在评(píng)论(lùn)中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐(xú)翔(xiáng)第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次(cì)则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次(cì)都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营(yíng)，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华丽(lì)家族，在今年一季度的销售签约面积(jī)仅(jǐn)有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套大户(hù)型(xíng)房产交易的量，销售额(é)2018年中秋节是几月几号，2018年中秋节是哪一天阳历约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家(jiā)族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额(é)478.41万(wàn)元，全(quán)年(nián)销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有资(zī)产的(de)。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面积(jī)约(yuē)8.53万平方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有待(dài)开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥(yōng)有诸多(duō)投资性房产和车(chē)位(wèi)，以及一(yī)个(gè)至(zhì)今(jīn)仍(réng)有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日(rì)上海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断(duàn)，而(ér)华丽(lì)家族持(chí)有(yǒu)的汇景天(tiān)地项目地处核心(xīn)黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不(bù)愁(chóu)市场销路。

　　这(zhè)也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基(jī)本面继续恶化(huà)的(de)话(huà)，公司(sī)甚至可(kě)能(néng)面临退市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经营不积极，但从行动(dòng)来(lái)看，“资(zī)本玩家”的心(xīn)态或许能解释(shì)一二。

　　华(huá)丽(lì)家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南(nán)2018年中秋节是几月几号，2018年中秋节是哪一天阳历江(jiāng)集(jí)团和四位(wèi)自然人投资设(shè)立，以房地(dì)产开(kāi)发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也(yě)涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公(gōng)司依(yī)然主营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直接注资(zī)，而是带人(rén)套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团一起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治疗性(xìng)疫(yì)苗技(jì)术的(de)所有权，对应产品是国家(jiā)一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向(xiàng)市场抛(pāo)出(chū)了高(gāo)送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在(zài)二级市场炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟(wěi)林(lín)的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试(shì)不(bù)爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽(lì)家族(zú)又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯(xī)的热(rè)点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团(tuán)和实控(kòng)人(rén)王伟林的境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二(èr)股(gǔ)东的(de)身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石(shí)墨烯生产线(xiàn)，年(nián)产能(néng)300吨(dūn)的宁波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族(zú)的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有(yǒu)关的内容(róng)，和石墨烯(xī)有关的(de)非金属(shǔ)矿(kuàng)物制品业(yè)营收(shōu)规模始(shǐ)终(zhōng)在百(bǎi)万以内，且(qiě)逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发(fā)展(zhǎn)过的业(yè)务，或许(xǔ)只有房地产。所(suǒ)谓一系列(liè)热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作(zuò)和(hé)资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心(x2018年中秋节是几月几号，2018年中秋节是哪一天阳历īn)很重的公司(sī)。”一位资深(shēn)股民批评(píng)称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非(fēi)公司发展的(de)正道，他(tā)现在有什么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度(dù)是上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是(shì)一家只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不济(jì)的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使这个(gè)人(rén)是曾经的所(suǒ)谓股(gǔ)神。

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