金(jīn)融界5月(yuè)16日(rì)消息(xī) 国家统(tǒng)计局数据显示，1—4月份(fèn)，全国房地(dì)产开发(fā)投资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中，住宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房(fáng)销售面积37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　一、房地产(chǎn)开发投资(zī)完成情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份，全国房地(dì)产开发(fā)投(tóu)资35514亿元(yuán)，同比下(xià)降6.2％（按可(kě)比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元(yuán)，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地产开(kāi)发企(qǐ)业房(fáng)屋施工(gōng)面积771271万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，同(tóng)比下降5.6％。其中，住(zhù)宅施(shī)工面积542968万平方(fāng)米，下(xià)降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米(mǐ)，下(xià)悲守穷庐将复何及啥意思，悲守穷庐将复何及表达了什么愿望降21.2％。其中(zhōng)，住宅新开(kāi)工面积(jī)22900万(wàn)平方米(mǐ)，下(xià)降20.6％。房屋竣工面积(jī)23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅(zhái)竣(jùn)工面积17396万平方(fāng)米(mǐ)，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房销售(shòu)和待售情(qíng)况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿(yì)元，增长(zhǎng)8.8％，其中(zhōng)住宅销售额增长11.8％。

　　4月末(mò)，商(shāng)品房待(dài)售面积64487万平方米，同比(bǐ)增(zēng)长15.7％。其中，住宅待(dài)售面积增长15.4％。

　　三、房地(dì)产(chǎn)开发(fā)企业到位(wèi)资金情况

　　1—4月份，房地产开发企(qǐ)业到位资金45155亿元，同(tóng)比下降(jiàng)6.4％。其中，国内贷(dài)款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利(lì)用(yòng)外资12亿元，下降69.6％；自筹(chóu)资(zī)金12965亿元，下(xià)降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷(dài)款8222亿元，增(zēng)长2.5％。

　　四、房地产开发(fā)景气指数

　　4月份，房(fáng)地产开发景气指数（简称“国(guó)房景(jǐng)气指数”）为94.78。

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