刚刚，我国(guó)房地产领(lǐng)域一项重要进展来了(le)!

　　4月25日下午(wǔ)，自然(rán)资源部部(bù)长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。

　　这意味(wèi)着经过(guò)十年努力，从分散到统一(yī)，从(cóng)城市房(fáng)屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立。辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话>

　　我国以民法典为统领，以(yǐ)《不(bù)动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度(dù)体系基本成(chéng)型。

　　01全国累计颁发不(bù)动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻(wén)报(bào)道，从全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上了解到，今年是不(bù)动(dòng)产统一登记改革实(shí)施十周年(nián)。十年来，全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全(quán)面建立和(hé)实施不动产统一登记制度(dù)。国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记(jì)信息(xī)平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表(biǎo)示，目前全(quán)国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企业(yè)提供(gōng)各(gè)类登记服务(wù)，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多个市县同(tóng)步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然(rán)资源部自(zì)然资源确权登记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示(shì)，（各(gè)地(dì)）不动产(chǎn)登记服务(wù)能力(lì)和水平(píng)稳步提升，实现从(cóng)“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时(shí)间(jiān)、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记实现5个(gè)工作日(rì)内办结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主管(guǎn)部门还积极(jí)推动历史遗留问(wèn)题导(dǎo)致的不(bù)动(dòng)产“登(dēng)记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多(duō)万(wàn)群(qún)众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中央(yāng)、国务院(yuàn)决定建立不(bù)动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动(dòng)产登记职责整合(hé)，实现(xiàn)登记机构、登(dēng)记簿册、登记依(yī)据和信息平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　02不能简单理解为要(yào)征收房地(dì)产税(shuì)

　　对此，易居研究院研究总(zǒng)监严跃(yuè)进表示我国全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记(jì)意味着，历时10年中国真正建立了不(bù)动产登记(jì)制度(dù)。该制度(dù)下，从房(fáng)到地(dì)、从城到乡、从(cóng)局部到大市场，真正构建了系(xì)统全面的产权登(dēng)记制度。其对于整合房(fáng)地产领域各类资(zī)源，同时加强各类信(xìn)息互通和利用(yòng)等(děng)都具(jù)有积(jī)极(jí)的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实现不动产统一登(dēng)记”可以理解(jiě)为全国房产信息实现了互通(tōng)。

　　至于(yú)该项政策是否是房产(chǎn)税或房地产税开启信号。严跃(yuè)进认为“不动产(chǎn)登(dēng)记制度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税。但反过(guò)来(lái)，不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。但不能简单理解为要(yào)征收房地(dì)产税。”

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