5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭(tíng)在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额(é)可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金管理委员会发布《关(guān)于本市实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积(jī)金贷(dài)款规定的(de)多子(zi)女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额(é)的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭(tíng)的(de)职工（以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子(zi)女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限(xiàn)额基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出(chū)，符合(hé)上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申(shēn)请人需符合的条件包括(kuò)：申请人(rén)在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，或者按(àn)照上海市相关(guān)政策(cè)规(香炉里面放什么东西插香 香炉里面可以放大米吗guī)定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金(jīn)归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公(gōng)积金支付(fù)一(yī)套房屋(wū)的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案合同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落(luò)实(shí)《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极(jí)营造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税收等支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策(cè)向(xiàng)多子女家(jiā)庭(tíng)倾(qīng)斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公积金(jīn)；对(duì)购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷(dài)款额度(dù)等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优(yōu)化生(shēng)育政策(cè)促进人(rén)口长期均衡发展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动高质(zhì)量(liàng)发展新要求，实施三(sān)孩(hái)生育(yù)政策及配套支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等(děng)支(zhī)持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子(zi)女负担情(qíng)况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发(fā)布“调(diào)整住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额(é)度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)75香炉里面放什么东西插香 香炉里面可以放大米吗万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，提取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级(jí)及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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