4月25日，自然资源部部长王广华在(zài)全国自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋(wū)到农村宅(zhái)基(jī)地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确权登(dēng)记局局(jú)长田文(wén)彪表示，十年来，我国(guó)以《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操(cāo)作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套支撑的不(bù)动产统一(yī)登记(jì)制度体系基(jī)本(běn)成型。《不动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社(shè)会公(gōng)开(kāi)征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记(jì)数据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。下一步(bù)要持续(xù)提(tí)升不(bù)动产登(dēng)记(jì)法治化、规范化水平(píng)，维护好各(gè)类产权(quán)主体的合法权益，更加(jiā)有力地保(bǎo)护产权(quán)。加强登记信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登(dēng)记数据价(jià)值(zhí)。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)都登(dēng)记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》，登记的(de)适用对象方面，包括(kuò)：集(jí)体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房(fáng)屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经营(yíng)权；建设用(yòng)地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海域(yù)使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需(xū)要(yào)登记的其(qí)他不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研(yán)究中心首席(xí)分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)意(yì)味着国(guó)内房产有统一的平台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是一种制度规(guī)共享充电宝最高1小时10元，共享充电宝怎么申请投放范性的(de)工作，可对全(quán)国房屋(wū)情况以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测(cè)统计分(fēn)析不动产(chǎn)情况奠定数据(jù)基础(chǔ)，同时有利(lì)于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关心(xīn)的(de)是，该政策(cè)是否是房(fáng)地(dì)产税(shuì)征收的信(xìn)号。多位专家(jiā)表示，实(shí)现全(quán)国不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产税才(cái)可能全(quán)面(miàn)落(luò)地。不动产统(tǒng)一登记是房地产税征收的(de)前(qián)提(tí)条(tiáo)件，实(shí)现(xiàn)全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记，也(yě)意味着离房地产税的征收更(gèng)近了一步。专家(jiā)称，不(bù)动(dòng)产登记制度的出发点要更(gèng)广，不(bù)是(shì)简单的征税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房(fáng)地产税中的持(chí)有环节税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不(bù)动产登记的信息为(wèi)基础。全国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸(mō)清全国房地产市场的实际情况。

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