今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金(jīn)怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解(jiě)释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接我国雨带移动规律及其影响，我国雨带移动规律口诀计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时(shí)候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折我国雨带移动规律及其影响，我国雨带移动规律口诀旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的(de)办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租(zū)入的(de)营(yíng)业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般(bān)通过其他(tā)应收款科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公司(sī)预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付(fù)款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)我国雨带移动规律及其影响，我国雨带移动规律口诀一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开(kāi)具(jù)一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：收到(dào)一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计(jì)入(rù)其他(tā)业务收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计(jì)入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他(tā)业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得(dé)的(de)租(zū)金收入应该计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常(cháng)属于(yú)房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估(gū)公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门负(fù)责(zé)一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是(shì)指一(yī)般(bān)意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二(èr)手带(dài)租约出(chū)售商铺(pù)的(de)价值评估，对(duì)于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即(jí)使(shǐ)那是(shì)非正常交(jiāo)易(yì)价格(gé)。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑面积(jī)原(yuán)则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配(pèi)套基本(běn)生活设施。租金则按不(bù)高于(yú)同(tóng)地段(duàn)同品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税费(fèi) 借：无(wú)形(xíng)资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资(zī)产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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