金融(róng)界(jiè)5月16日(rì)消息 国(guó)新办今日上午举(jǔ)行4月份国民经济(jì)运(中国到美国几小时飞机，中国到美国多长时间飞机yùn)行情(qíng)况(kuàng)新闻(wén)发布会。现(xiàn)场有记(jì)者提问，居民购房需(xū)求在3月(yuè)集(jí)中释放后(hòu)，4月明显(xiǎn)走软，30个大中城市商品房成交(jiāo)面积低于2020年(nián)和2021年同期(qī)水平，如何评价(jià)房地产市场表现？如何研判下一阶段的走势(shì)？

　　国家统计局新(xīn)闻发(fā)言人(rén)、国(guó)民经济综合统计(jì)司(sī)司(sī)长付凌(líng)晖对(duì)此回应称，去年(nián)受到多重因(yīn)素影(yǐng)响，房地产市场整(zhěng)体(tǐ)上呈现下行态势，一些地方(fāng)出现了商(shāng)品房交付困难。为了保障民生(shēng)，稳定房地产市场，各地(dì)区、各部(bù)门按(àn)照(zhào)党中央(yāng)部署，坚持(chí)房(fáng)住不炒(chǎo)、因城施(shī)策，调整优化住房、信贷等相关政策，满足(zú)房(fáng)地产企业合理融资(zī)需求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今(jīn)年以来，房地产市(shì)场需(xū)求较(jiào)快释放(fàng)，商(shāng)品房(fáng)销售有所恢复，住(zhù)宅(zhái)销售价格环比出现(xiàn)上(shàng)涨，房地产开发企业(yè)资金状(zhuàng)况有(yǒu)所改善。

　　从销售(shòu)看，随着政(zhèng)策效应逐步显(xiǎn)现，以及前(qián)期疫情积累(lèi)的需求释放，1-4月(yuè)份(fèn)，全国商品房销售面积同比(bǐ)下降中国到美国几小时飞机，中国到美国多长时间飞机0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收(shōu)窄1.4个(gè)百分点。销售额增(zēng)长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加(jiā)快4.7个百(bǎi)分点。其中，1-4月份(fèn)全国(guó)住(zhù)宅销售面积(jī)增长2.7％，住宅销(xiāo)售额(é)增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从区(qū)域看(kàn)，京津冀、长三角、大湾(wān)区等房地产热点市(shì)场销售(shòu)情况总(zǒng)体(tǐ)向好(hǎo)。

　　从价格看(kàn)，3月份(fèn)已经发布的(de)70个大(dà)中城市住宅销售价格，环比整体呈上涨态势(shì)，其中一线城市受购买力较强、需求相对稳定等(děng)因(yīn)素(sù)影响，房价走势(shì)整(zhěng)体(tǐ)上(shàng)强于(yú)二三线城市。新建商品住宅销售价(jià)格走(zǒu)势整体强于二手住(zhù)宅。进入4月(yuè)份以来，随着前期积压住房需求(qiú)释放，部(bù)分城市市场热度(dù)有所下降、市(shì)场预(yù)期有所(suǒ)下调。

　　从房企资(zī)金看，受到市场销(xiāo)售改善影响(xiǎng)，房地产(chǎn)开发企业资金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地(dì)产开发企(qǐ)业(yè)到位(wèi)资金同比下(xià)降(jiàng)6.4％，降幅比(bǐ)1-3月(yuè)份(fèn)收窄2.6个(gè)百分点(diǎn)。

　　付凌晖(huī)指出，尽管房(fáng)地(dì)产市(shì)场需求出现恢复迹象，但房地产(chǎn)中国到美国几小时飞机，中国到美国多长时间飞机投资(zī)和开发建设仍在下降，房地产市场整体处于(yú)调整期，稳定房地产市(shì)场(chǎng)，保(bǎo)障和改善民生，仍需要(yào)继续(xù)努力。下阶段，随(suí)着经济(jì)恢复向好，稳定房地产市场(chǎng)政策显效、市场预期好转，房地(dì)产市场有望逐步(bù)企稳。

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