5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实施(shī)多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确(què)，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发(fā)布《关于本市实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

阿富汗玉为什么便宜，阿富汗玉为什么不值钱　　按(àn)照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本(běn)市(shì)住房公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金(jīn)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，多(duō)子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人(rén)）申(shēn)请贷(dài)款(kuǎn)时至少有(yǒu)一(yī)个(gè)子(zi)女为未成年人。个人(rén)最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额(é)基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在(zài)上(shàng)海(hǎi)市连(lián)续(xù)足(zú)额(é)缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶在上海市(shì)无自有住房(fáng)且(qiě)租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部(bù)门(mén)认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归(guī)还住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或(huò)配(pèi)偶(ǒu)在(zài)本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取住房公(gōng)积金支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合(hé)同以(yǐ)及缴纳租金的(de)税控发票登(dēng)记(jì)的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多(duō)地调(diào)整(zhěng)公积金贷款政策(cè)，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新政是基(jī)于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的阿富汗玉为什么便宜，阿富汗玉为什么不值钱指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发(fā)布(bù)《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社(shè)会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房公积(jī)金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾发(fā)布(bù)《关于优化生育政(zhèng)策促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发展新要(yào)求，实施三孩(hái)生育政策及配(pèi)套(tào)支持措施(shī)，具有重大意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有多地(dì)从公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(z阿富汗玉为什么便宜，阿富汗玉为什么不值钱i)女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提取最高限(xiàn)额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给(gěi)予更(gèng)大支持(chí)力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住(zhù)住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，提(tí)取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩(hái)及以上(shàng)的(de)多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个(gè)子女未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准(zhǔn)二(èr)星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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