今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3隶书蚕头燕尾一波三折图解，蚕头燕尾一波三折是什么书体、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科(kē)目(mù)，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)隶书蚕头燕尾一波三折图解，蚕头燕尾一波三折是什么书体，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算(suàn)押(yā)金时(shí)，一般(bān)通过其他(tā)应收款科(kē)目处(chù)理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科目(mù)处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品(pǐn)生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业除主营业务(wù)收(shōu)入以外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其(qí)他(tā)单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù) 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一(yī)年(nián)以内的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务(wù)收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具(jù)发(fā)票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定(dìng)税务处(chù)理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不(bù)能(néng)作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出(chū)租(zū)固定资(zī)产取得的租(zū)金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地(dì)产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司(sī)的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以隶书蚕头燕尾一波三折图解，蚕头燕尾一波三折是什么书体出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)负(fù)责(zé)一级房地(dì)产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是(shì)指一般意(yì)义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内(nèi)的租金收益必(bì)须严(yán)格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的(de)——即(jí)使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设(shè)施。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质市场租(zū)赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足(zú)需(xū)求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存(cún) 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记(jì)入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用的(de)发生(shēng)和(hé)结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的(de)，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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