今(jīn)天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目(mù)，租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到(dào)的租(zū)金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费(fèi)用，最省(shěng)事(shì)的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计(jì)入(rù)“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和(hé)租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过其他应(yīng)收款科(kē)目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目(mù)处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入(rù)”账户用于核(hé)算(suàn)企业除主营业(yè)务收(shōu)入以外(wài)的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的(de)收(shōu)入(rù)，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存(cún)入(rù)保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致(zhì)，不形(xíng)成(chéng)税务(wù)处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其(qí)他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会(huì)计(jì)分录如下(xià)：借(jiè)：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建(jiàn)设(shè)行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级(jí)房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租(zū)赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租(zū)赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来(lái)越多，主要是减少双(shuāng)方的关联(lián)交易额(é)度(dù)。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额(é) 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于(yú)同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēn虚部是什么意思，复数的实部和虚部是什么g)的厂房租金入账(zhàng)时 ，当(虚部是什么意思，复数的实部和虚部是什么dāng)年度的，可直接记入营(yíng)业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费(fèi) 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产(chǎn)”科(kē)目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道你从中找到你需(xū)要的信(xìn)息了(le)吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注(zhù)本站。

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