财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境外(wài)债(zhài)务重组进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创中国(guó)发(fā)公告称，2023年5始祖鸟什么档次 穿始祖鸟是有钱人吗月(yuè)4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债(zhài)务约85%的同意债权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中，融创(chuàng)股价在此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带(dài)动(dòng)港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截(jié)至(zhì)发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度下降，导(dǎo)致房企业绩(jì)环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步提(tí)升。

　　中指研(yán)究院的数据显(xiǎn)示(shì)，4月(yuè)，百强房企4月单月(yuè)销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿元，同(tóng)比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数(shù)据(jù)也显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业(yè)绩环比降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保持增(zēng)长(zhǎng)且增幅较上月进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现(xiàn)销(xiāo)售操盘(pán)金额20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一(yī)步始祖鸟什么档次 穿始祖鸟是有钱人吗提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月(yuè)百(bǎi)强房(fáng)企业(yè)绩环比下(xià)降，但仍有(yǒu)近三成百强房企单月业绩(jì)环(huán)比增长(zhǎng)，包括招商(shāng)蛇(shé)口、滨(bīn)江集团、中国(guó)铁建等；同时(shí)有(yǒu)近(jìn)六成百(bǎi)强房企单月(yuè)业(yè)绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来(lái)看(kàn)，央(yāng)国企(qǐ)以及部分优质民企凭借(jiè)热点城市布(bù)局以及(jí)积(jī)极的推盘去化，表现出(chū)较强的抗(kàng)周(zhōu)期韧性。

　　热(rè)点城市市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院认(rèn)为(wèi)，在前期积压需求集中释放后，当前(qián)重点(diǎn)城市市场(chǎng)活(huó)跃度下行(xíng)，部分城市市场出(chū)现明显降温(wēn)。居民收入及就(jiù)业预期(qī)偏弱下，市场进一(yī)步恢复的动力(lì)不足，短期(qī)房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局会(huì)议释放了积极信号。中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，一方面经(jīng)济运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房(fáng)地(dì)产(chǎn)亦是扩大需求(qiú)的重要抓手；另一(yī)方面，会议为房(fáng)地(dì)产市场定调，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有(yǒu)助于稳定购房者置业(yè)信心和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着各地政(zhèng)策的(de)进一步优化调整及宏(hóng)观经济(jì)的稳步(bù)修复，二(èr)季度(dù)全国(guó)房地产市场有望企稳，但城市(shì)间(jiān)分化(huà)行(xíng)情(qíng)延(yán)续，热点城(chéng)市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面(miàn)临较大调整压力。

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