今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的(de)半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年(n年轻人有必要吃鱼油吗，鱼油服用多久要停一停ián)以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入(rù)待(dài)摊费用，最省(shěng)事的(de)办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租(zū)金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并按月进行(xíng)房(fáng)租(zū)的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是(shì)用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其(qí)他销售或(huò)其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一(yī)年以内的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租(zū)赁(lìn)方，一(yī)次性开具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计分录如下：收到(dào)一(yī)年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入(rù)科(kē)目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入(rù)应该(gāi)计(jì)入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常(cháng)属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对(duì)房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什(shén)么样(yàng)的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地(dì)产估(gū)价机构资(zī)质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评(píng)估报(bào)告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其(qí)母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期(qī)内的租金(jīn)收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

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