每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台(tái)七号院，深圳的(de)深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在(zài)接待(dài)国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给(gěi)了国内(nèi)外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背(bèi)后开(kāi)发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到(dào)了上交(jiāo)所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称(chēng)，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公(gōng)司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过(guò)表决权，提案程序存在一(yī)定的瑕疵(cī)，董事(shì)会希望其(qí)股(gǔ)权争议解决(jué)后(hòu)再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族(zú)股价(jià)约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资(zī)）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高(gāo)的20亿元大(dà)减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或许也(yě)受不了。但也有些老股民在(zài)评(píng)论中不(bù)留余地称这为“自(zì)作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会以(yǐ)何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入(rù)公(gōng)众视野(yě)是(shì)“离(lí)婚案被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详见文末延(yán)伸阅读(dú)），第二(èr)次则(zé)是(shì)因投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的(de)华丽家(jiā)族，在今年一季度的销售签约面(miàn)积仅有(yǒu)300平(píng)方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型房产(chǎn)交(jiāo)易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面积仅(jǐn)300平(píng)方米，销售金(j2100是平年还是闰年，2100是平年还是闰年最佳答案īn)额478.41万元，全(quán)年销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　2100是平年还是闰年，2100是平年还是闰年最佳答案

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实(shí)际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开(kāi)发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性(xìng)房产和车位(wèi)，以及(jí)一个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面积的住(zhù)宅项目“上海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家(jiā)族(zú)持有的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕(rào)还(hái)可眺江，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直言，如果华丽家族今年整体业绩没(méi)有(yǒu)起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应(yīng)过，为(wèi)何经营不积极，但(dàn)从行动(dòng)来看(kàn)，“资本玩家”的(de)心(xīn)态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于(yú)2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南江集团和四位自然人(rén)投资设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国(guó)家建筑装(zhuāng)饰(shì)一(yī)级资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张(zhāng)，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控(kòng)股股东南江(jiāng)集团一起收购(gòu)海泰投资，获(huò)得了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向(xiàng)市场抛出(chū)了高送转等各(gè)种利好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开(kāi)始抛售(shòu)持(chí)股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和(hé)接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套现价格不低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套(tào)现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路(lù)屡试不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨(mò)烯的热点(diǎn)，一度在(zài)市(shì)场造出“石墨烯内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽家(jiā)族(zú)二股东(dōng)的(de)身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条(tiáo)石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的非金(jīn)属矿(kuàng)物(wù)制品(pǐn)业(yè)营收规模始终(zhōng)在百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真(zhēn)发(fā)展过的业务(wù)，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热点行业的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念炒作和(hé)资(zī)本套现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一个玩心(xīn)很重的(de)公司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入，在(zài)2100是平年还是闰年，2100是平年还是闰年最佳答案资产(chǎn)市场带飞了华(huá)丽(lì)家族(zú)，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在有什么底气指(zhǐ)责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上(shàng)海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续发展，市场终究会(huì)懂得把“过(guò)去(qù)”和“现在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不济(jì)的公司，谁都会担心有(yǒu)一(yī)天(tiān)“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人(rén)是曾经的所(suǒ)谓股神。

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