今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租(zū)厂房预收的(de)半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)? 使出吃奶的劲儿，吃奶的劲都使出来了是什么意思>
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓(cāng)库(kù)租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处(chù)理具(jù)体(tǐ)如(rú)下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务(wù)收(shōu)入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他(tā)业务(wù)的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以内的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性开具(jù)发(fā)票使出吃奶的劲儿，吃奶的劲都使出来了是什么意思，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计(jì)处(chù)理一致，不(bù)形(xíng)成税务(wù)处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化(huà)，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务收入(rù)会计(jì)科目中。租金计(jì)入科(kē)目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值(zhí)税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估(gū)公司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么(me)地方上。房地产估价机构资(zī)质(zhì)等(děng)级分(fēn)为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资(zī)租(zū)赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司(sī)之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估(gū)价额 这里需(xū)要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严(yán)格按(àn)照(zhào)租赁合同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那(nà)是(shì)非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很(hěn)大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生(shēng)的(de)厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科(kē)目(mù)，核算(suàn)管理费(fèi)用(yòng)的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo) 。

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