5月1日，上(shàng)海正式实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款(我们生在红旗下谁写的 我们生在红旗下完整句子kuǎn)限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发(fā)布(bù)《关于本市(shì)实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023我们生在红旗下谁写的 我们生在红旗下完整句子〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知(zhī)》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年人(rén)。个人(rén)最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限(xiàn)额基(jī)础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符(fú)合上海市租赁提取规(guī)定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人(rén)需(xū)符(fú)合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续(xù)足(zú)额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租(zū)赁市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部(bù)门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管(guǎn)理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公(gōng)积金(jīn)归还住房贷款等生(shēng)效中提(tí)取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公(gōng)积金支付一套房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于(yú)提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同(tóng)以及(jí)缴纳(nà)租金的税控(kòng)发(fā)票登(dēng)记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个子(zi)女政策及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购(gòu)买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可(kě)给(gěi)予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度(dù)等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育(yù)政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人(rén)口(kǒu)形势(shì)新变化和推动高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到(dào)”地(dì)方政府(fǔ)可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育(yù)未成年子(zi)女负担情况实施(shī)差异化租(zū)赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每年提(tí)取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租(zū)房给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁住(zhù)房提(tí)取公积(jī)金的，年(nián)提取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提(tí)高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取(qǔ)住房公积金的(de)，提取限(xiàn)额按(àn)现行(xíng)规(guī)定额(é)度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明(míng)确(què)，对于生育(yù)二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭（至少一个(gè)子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩(我们生在红旗下谁写的 我们生在红旗下完整句子hái)及以上的(de)多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩的家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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