刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项(xiàng)重要进展(zhǎn)来了!

　　4月(yuè)25日(rì)下(xià)午，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自(zì)然(rán)资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这(zhè)意(yì)味着经过十年努(nǔ)力(lì)，从分散(sàn)到统(tǒng)一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产统一登记制度全(quán)面(miàn)建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法典为统领(lǐng)，以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等为配(pèi)套(tào)支撑的(de)不动产统一登记制度(dù)体系基本成型(xíng)。

　　snp眼霜在韩国是什么档次，韩国snp眼霜怎么样01全国累计(jì)颁发不(bù)动(dòng)产权(quán)证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从(cóng)全国自然资源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上了解到，今年(nián)是不动产统一登记改革(gé)实施(shī)十周年。十(shí)年来，全国(guó)累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本，全面建立和(hé)实施(shī)不(bù)动(dòng)产统一登记制度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动产登记(jì)信息(xī)平台(tái)平稳运行，不(bù)动产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。

　　自然资源(yuán)部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群(qún)众(zhòng)和企(qǐ)业提供(gōng)各类(lèi)登(dēng)记(jì)服务，累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本、不(bù)动产(chǎn)登记证明3.6亿多(duō)份。此外(wài)，2000多个市(shì)县同步颁(bān)发电(diàn)子证(zhèng)书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局局(jú)长田文(wén)彪表示，（各(gè)地）不动(dòng)产登(dēng)记服务能力和水平稳步提(tí)升，实(shí)现从“多地(dì)、多门、多(duō)次”办理到(dào)“一窗(chuāng)、一网、一(yī)次(cì)”，甚至“不见面(miàn)”办成，最(zuì)大(dà)限度地减环节、减材(cái)料、减时间、降成(chéng)本，一般登记和抵(dǐ)押登(dēng)记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主管(guǎn)部(bù)门还积极推动历史遗留问(wèn)题导致的不动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万(wàn)套(tào)房屋办证问题，惠(huì)及2600多万(wàn)群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年snp眼霜在韩国是什么档次，韩国snp眼霜怎么样3月(yuè)，党中央、国务院决(jué)定(dìng)建立不动产统一(yī)登记机(jī)构，提出将分散在多个(gè)部(bù)门的不动(dòng)产登记职责整(zhěng)合，实现(xiàn)登记机构、登记(jì)簿册、登记依(yī)据和信息平台“四统一”改革任务。

　　02不能(néng)简单理解(jiě)为要征收房(fáng)地(dì)产税

　　对此，易居研(yán)究院(yuàn)研究(jiū)总监严跃进表示我国全面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记意味着，历时10年中国真正建(jiàn)立了不动产登记制度。该制(zhì)度下，从房(fáng)到(dào)地、从城到乡、从局部(bù)到大市场，真正构建了(le)系(xì)统全面(miàn)的产权登记制度(dù)。其对于整合房地产领域各类资源，同时加强各类信(xìn)息(xī)互通(tōng)和(hé)利用等都具(jù)有积极的作用(yòng)。

　　严跃(yuè)进还表示“我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一登记”可(kě)以理解为全国房产(chǎn)信息实现(xisnp眼霜在韩国是什么档次，韩国snp眼霜怎么样àn)了互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是房(fáng)产税(shuì)或房地产税开启信号。严跃进认为(wèi)“不动产登(dēng)记制度的出发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的(de)征税(shuì)。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策(cè)研(yán)究中心(xīn)首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)是建立和实施不(bù)动产税制(zhì)的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过(guò)法定程序(xù)的登记(jì)，不动产拥(yōng)有者对于不动产事实(shí)上拥有(yǒu)了所有权(quán)（不管是农村的(de)宅基地，还是城市的(de)商品(pǐn)住宅），也就具(jù)备了征收不动产税的基础。在此基础上(shàng)，根据基本不动产需求(qiú)免税的原(yuán)则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥(yōng)有(yǒu)的(de)其他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形(xíng)式等），评估房(fáng)屋的市场价值，按章征税(shuì)。

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