4月(yuè)25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在(zài)全(quán)国自然资源(yuán)和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。这意(yì)味着(zhe)从分散到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动(dòng)产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　自(zì)然资源部(bù)自然资源确权登(dēng)记(jì)局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，十(shí)年来，我国以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì多思善妒是什么意思，古代善妒是什么意思)方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不(bù)动(dòng)产登记法》已(yǐ)经面向社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不动产登(dēng)记信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步要(yào)持续提升不(bù)动产(chǎn)登记法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产权(quán)主体的合法权益，更加(jiā)有力地(dì)保护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据(jù)效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么(me)？根据《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面(miàn)，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地(dì)、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席(xí)分(fēn)析师王小嫱表示，实(shí)现不(bù)动产统一登记意味着国内房产(chǎn)有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一登记(jì)是一种制度规范性(xìng)的工作，可(kě)对全国(guó)房屋(wū)情况以(yǐ)及房(fáng)屋(wū)所有(yǒu)权人摸(mō)底(dǐ)，为监测统计分析不动(dòng)产情况奠定数据基(jī)础(chǔ)，同(tóng)时(shí)有利于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，市(shì)场比(bǐ)较关(guān)心(xīn)的是，该政策是否是房(fáng)地产税征(zhēng)收的信号。多(duō)位专家(jiā)表示(shì)，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是房地(dì)产(chǎn)税(shuì)征收的前提条(tiáo)件，实(shí)现全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)，也意味着离(lí)房地产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度(dù)的出多思善妒是什么意思，古代善妒是什么意思(chū)发点要更广(guǎng)，不是简单的(de)征税概(gài)念(niàn)。但不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容(róng)易。动产登(dēng)记完成(chéng)后，房地产税(shuì)中的持(chí)有环节税已经具备(bèi)了出台(tái)的所有技术条件(jiàn)。房(fáng)地产税试点的推行(xíng)要以(yǐ)不动(dòng)产登记的信息为基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国(guó)房(fáng)地产市场的实际(jì)情况。

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