今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问(wèn)题，别(bié)忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以内的(de)直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途(tú)是什(shén)么，正常(cháng)是入(rù)待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的(de)办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的做账处(chù)理(lǐ)。核(hé)算押金时(shí)，一(yī)般通过其他(tā)应收款科(kē)目处理(lǐ)；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并(bìng)按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及(jí)一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收(shōu)入以外(wài)的其他销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金(jīn)等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对应发票时(shí)，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并(bìng)按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业(yè)务收入会计科目(mù)中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计入(rù)“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录(lù)如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值(夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物zhí)进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值(zhí)、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什(shén)么(me)评估(gū)公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要(yào)看你用到什么(me)地方(fāng)上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级(jí)房地产估(gū)价(jià)机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一(yī)般(bān)意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司(sī)与其母公司(sī)之间运作的情(qíng)况(kuàng)越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少双方的(de)关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需(xū)要特别强调指出：二手(shǒu)带租夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物(zū)约出售商铺的(de)价(jià)值评估，对于(yú)租期(qī)内的(de)租金收益(yì)必须(xū)严(yán)格按(àn)照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段(duàn)同(tóng)品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管(guǎn)理费用的发(fā)生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

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