怎样查公积(jī)金能(néng)贷多(duō)少钱买房？公(gōng)积(jī)金(jīn)借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要(yào)取决于公积金账户余(yú)额、缴存年(nián重孙子又叫什么，重孙的孙子叫什么)限、月缴公积金额(é)度、借款人(rén)年纪(jì)的。关于怎样查公积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房(fáng)以及怎样查公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多少钱买房，怎样查公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金能贷多少钱(qián)等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你收拾以下的(de)日子常(cháng)识：

公积金是单(dān)位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和(hé)个人各一半的。

　　一(yī)般(bān)情况下，个人和单位的(de)住宅公积(jī)金交纳份额(é)各为百分之五十，也(yě)就是(shì)说员(yuán)工和单(dān)位各自承当(dāng)住宅公(gōng)积金(jīn)的(de)一半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员工全年薪酬进行(xíng)核算，但单位交纳的住宅公积金(jīn)份(fèn)额不得低于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适(shì)用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额(é)度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　以房子(zi)本(běn)身的价格来核算(suàn)，一般(bān)需求依照(zhào)房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济(jì)适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度不超(chāo)越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条(tiáo)件的自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)则不能超(chāo)越(yuè)70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价(jià)款与(yǔ)房(fáng)子补偿金(jīn)的(de)差价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请求人(rén)自己借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额(é)×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单(dān)位(wèi)住宅重孙子又叫什么，重孙的孙子叫什么公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存(cún)份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额核(hé)算的借款额(é)度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公(gōng)积金借款的，关于(yú)借(jiè)款高限额各地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额、缴(jiǎo)存(cún)年(nián)限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积(jī)金(jīn)能够(gòu)借款(kuǎn)的额(é)度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人(rén)住(zhù)宅公积金(jīn)账户余额(é)来核(hé)算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)或经济适用住宅、首(shǒu)套(tào)自(zì)有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核(hé)算）的借(jiè)款额(é)度不高(gāo)于公(gōng)积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本身的价格(gé)来核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售(shòu)经济(jì)适用(yòng)房或私产住宅的借款额度不(bù)超越(yuè)房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自(zì)有住宅(zhái)则不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所(suǒ)购(gòu)住(zhù)宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有(yǒu)借(jiè)款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额(é)］×借(jiè)款期(qī)限（月），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅(zhái)公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地(dì)都有相关规定，可查(chá)询各地(dì)住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由(yóu)中国(guó)人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民(mín)银行下调了金融机构(gòu)人民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)存款和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅(zhái)公积金借(jiè)款调整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和还款年(nián)限，公积金借(jiè)款与商业借(jiè)款比较能够节约数(shù)万元的利息(xī)。

　　假定(dìng)一栋40万美元的(de)房子，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还(hái)款总(zǒng)额为516，300元，利息(xī)付出(chū)总额(é)为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量的年(nián)的公积金借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付(fù)出利(lì)息184400元，与(yǔ)商业借款比(bǐ)较，能够付出每(měi)月173元少了25年，一共(gòng)节约利息支(zhī)出(chū)近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同的还款(kuǎn)金额，公积金(jīn)借款与商业借款比较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利(lì)息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也(yě)按每月1721元(yuán)归还，商业(yè)借款(kuǎn)的(de)还款期为300个月，继续25年(nián)，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是在第251个月归还的(de)，即在第21年，一切的本金和利息都现(xiàn)已还(hái)清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节(jié)约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公(gōng)积金借款额度

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