5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家庭在(zài)上海市(shì)购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额(é)可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除了(le)上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女家(jiā)翡翠手镯用紫光照为什么会有荧光，翡翠镯子太阳光下有紫色荧光庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起翡翠手镯用紫光照为什么会有荧光，翡翠镯子太阳光下有紫色荧光，符合(hé)本市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)规(guī)定的多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个子(zi)女为(wèi)未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增(zēng)加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)在(zài)上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策(cè)规定租赁经政府主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入(rù)统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同(tóng)居(jū)住半(bàn)年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控(kòng)发票(piào)登记的租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基于贯彻(chè)落(luò)实《关(guān)于(yú)进(jìn)一(yī)步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的(de)指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一步(bù)完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的(de)指导(dǎo)意见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对夫妻可(kě)以生育三(sān)个(gè)子女(nǚ)政策及配套支持措施(shī)，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积(jī)极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自(zì)有住(zhù)房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租(zū)支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公积金；对(duì)购(gòu)买首套(tào)自住住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市可给予(yǔ)适当提(tí)高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关(guān)于优化生(shēng)育(yù)政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人(rén)口形势新变化(huà)和(hé)推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支持(chí)政策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可(kě)以研究制定根据养(yǎng)育未(wèi)成(chéng)年子(zi)女负(fù)担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多(duō)子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每户每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对(duì)多孩(hái)家(jiā)庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取限额(é)按现(xiàn)行(xíng)规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租(zū)房年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可(kě)贷款额度提(tí)高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金的，提(tí)取限额(é)按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及(jí)以上的(de)绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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