5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房海南是什么气候类型特点，海南是什么气候类型区压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款规(guī)定的多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，多子女家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个(gè)人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照实际房(fán海南是什么气候类型特点，海南是什么气候类型区g)租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管部(bù)门(mén)认定并纳入(rù)统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公(gōng)积金归还(hái)住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名(míng)未(wèi)成年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住半年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提取住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票登记的租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政是(shì)基(jī)于(yú)贯彻落实《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé海南是什么气候类型特点，海南是什么气候类型区)委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等(děng)联合(hé)发布《关于进一步完善和(hé)落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实施一对(duì)夫妻可(kě)以生(shēng)育三(sān)个子(zi)女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落(luò)实财(cái)政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促(cù)进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形势新变化和推(tuī)动高(gāo)质(zhì)量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配(pèi)套(tào)支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的(de)目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持(chí)政策(cè)”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可以研究制定(dìng)根据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负(fù)担情况实施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提(tí)取(qǔ)最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更大支持力(lì)度。对(duì)于多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取额(é)度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积(jī)金(jīn)新政，规定多子(zi)女家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的(de)，提取限额(é)按(àn)现(xiàn)行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确(què)，对于(yú)生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其(qí)公积金贷(dài)款最高(gāo)额(é)度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及(jí)以上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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