5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到(dào)，除了上(shàng)海，近期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪(hù)公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符(fú)合本市(shì)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借(jiè)款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额(é)基(jī)础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海市(shì)相关(guān)政策规定(dìng)租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房，并(bìng)按规(guī)定(dìng)办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市无(wú)住房公积金(jīn)贷款、无(wú)委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年(nián)子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶在(zài)本市(shì)共(gòng)同居(jū)住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积(jī)金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的，实(木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢shí)际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案合同登(dēng)记(jì)租金(jīn)为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻(qī)可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完(wán)善(shàn)和落实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住(zhù)房(fáng)、就(jiù)业(yè)等积极生育(yù)支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购(gòu)房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾(qīng)斜，在木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢缴存城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人口形势新变化和(hé)推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持(chí)措(cuò)施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情(qíng)况实施差异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单位，每(měi)户每年(nián)提取最高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持(chí)力度。对于多(duō)子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房(fáng)提(tí)取公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金新政，规(guī)定多子(zi)女家庭购买首套自住住房(fáng)且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住房公积金的(de)，提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多(duō)子(zi木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢)女家庭使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工(gōng)的，购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款额(é)度为80万元，购买二(èr)套(tào)住(zhù)房最高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩(hái)的(de)家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九江市住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住房公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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