刚(gāng)刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下午自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全国自然(rán)资源和(hé)不动产确权登(dēng)记(jì)工作(zuò)会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立(lì)。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核(hé)心，以实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记制度体系(xì)基本(běn)成(chéng)型。

　　全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)了解到，今年是不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记改革实施十周年(nián)。十(shí)年来，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本，全(quán)面建(jiàn)立和实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市(shì)、县四(sì)级(jí)联通的(de)不动产登记信息(xī)平台(tái)平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多(duō)条(tiáo)不(bù)动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国有约(yuē)3000个(gè)大(dà)厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天为40万群(qún)众(zhòng)和企业提供各类登(dēng)记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登(dēng)记证明(míng)3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电子证(zhèng)书酒精灯火焰温度是多少度，酒精灯火焰温度范围证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表示，（各(gè)地）不动产登记服务能力和水平稳(wěn)步提升，实(shí)现从“多地、多(duō)门、多(duō)次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办(bàn)成，最大限度地(dì)减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资(zī)源(yuán)主管部(bù)门(mén)还积极推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问(wèn)题，共(gòng)解决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万(wàn)群(qún)众。

　　我(wǒ)国(guó)实施实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记机(jī)构，提出将分(fēn)散在(zài)多个部门的不动产登记(jì)职责整合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登记依据和(hé)信息平台(tái)“四统一”改革任务(wù)。

   李宇嘉：为(wèi)我国未来(lái)酒精灯火焰温度是多少度，酒精灯火焰温度范围税制改革(gé)奠定基础

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，开展(zhǎn)不动产统一登(dēng)记，首要(yào)的(de)意义就在于落实 《物权法》，保障(zhàng)不动产(chǎn)交(jiāo)易安全，保护不(bù)动产权(quán)利人的合法财产权；其次，整合散(sàn)乱在(zài)各职能部门(mén)之(zhī)间的不动产碎片(piàn)信息，摸清不动产“家底”，为政策制定和执行提供基础数据，提高政府治理(lǐ)效率和水(shuǐ)平。开展不动产统(tǒng)一登(dēng)记，其最(zuì)大的意义在于为现代国(guó)家公共(gòng)财(cái)政提(tí)供基础，这为(wèi)我国未来税制改革奠定基(jī)础(chǔ)。

　　国家的(de)现代(dài)功能是(shì)提供公共服务，既包括医疗、教(jiào)育、社会福利、社会(huì)服(fú)务、环境保护等，也包括市场和社(shè)会运转需要的政策和制度。要提高公共产品供给的有效性，不能靠专断式(shì)的(de)、非专业化的，甚至是(shì)“拍脑袋”的任意决定(dìng)，这样会浪费公(gōng)共资源(yuán)，而是需要通过摸清底数，建(jiàn)立基础数据库和相应的信息(xī)系(xì)统，以此来进(jìn)行翔实的核(hé)算(suàn)和统计，为公共产品供给(gěi)提供科学的依据。

　　由于不(bù)动产不可(kě)移动，拥有(yǒu)不动产(chǎn)就意味着在某(mǒu)一区域居住和生活，就(jiù)产生了对该区域公共服(fú)务的需求。某一区域不动(dòng)产状况的基本情况(kuàng)就是(shì)公共产品供(gōng)给的依据(jù)，如拥有不动产产权的居民越集中(zhōng)的区域，对(duì)公共产品的(de)需求也(yě)就(jiù)越多(duō)；不动产价值较高的地方，对公共产品需求的质量(liàng)也就越高(gāo)；不同类型不(bù)动产（工(gōng)业、商(shāng)业和住宅），不同产权状(zhuàng)况的不动产(chǎn)（集(jí)体产权和个人产权(quán)、租赁和购(gòu)买(mǎi)产权等）对公(gōng)共产品(pǐn)需求也有差(chà)异(yì)。

　　不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记是建立和实施不动产税制的前提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原(yuán)则的唯一(yī)途(tú)径。经(jīng)过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了(le)所有权（不管是(shì)农村的宅基(jī)地，还是(shì)城市(shì)的商品住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据(jù)基本不动产需(xū)求免税的(de)原则，扣(kòu)除基本需求的免税(shuì)面积外(wài)，所(suǒ)有(yǒu)人(rén)拥有的其他不(bù)动产，将一律(lǜ)进(jìn)入征税范畴(chóu)，并根据不(bù)动(dòng)产的(de)基本(běn)情况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地(dì)价(jià)、产(chǎn)权形式(shì)等），评估房(fáng)屋的(de)市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 酒精灯火焰温度是多少度，酒精灯火焰温度范围