恒大(dà)汽车(chē)宣布停(tíng)产，意味(wèi)着许(xǔ)家印(yìn)的造车梦碎。近期，另一位地产大佬王健林的汽(qì)车梦，也碎了。

　　据媒体报(bào)道，1年前(qián)刚加盟万达汽(qì)车担(dān)任总裁的(de)李宏鹏已经离(lí)职，并且万(wàn)达(dá)汽(qì)车已更(gèng)名易主，12家(jiā)子公司中有4家(jiā)处(chù)于注销状态。

　　年近70岁的(de)王(wáng)健林(lín)，对此恐怕有些失落(luò)。更让他(tā)烦(fán)心的是，市(shì)场最近还笼(lóng)罩着一(yī)些关于(yú)万达的负面情(qíng)绪。除了地产甩卖传言、万达商管300亿对赌悬顶外，还(hái)包括(kuò)美(měi)元(yuán)债券价(jià)格(gé)持(chí)续下跌以及(jí)内部员工爆料业绩造假等。

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　　总(zǒng)裁(cái)走了，万达汽(qì)车(chē)也更名易主

　　4月(yuè)27日，据新浪科技，万达汽车总裁李宏鹏已经离职，并于2023年加盟高合(hé)汽车，担(dān)任董事长营(yíng)销业(yè)务(wù)专务。

　　据悉，李洪(hóng)鹏拥有(yǒu)31年的汽车行业管理经验，先后在北京梅赛德斯-奔驰、福(fú)特中国、现代中(zhōng)国(guó)等企业担任重(zhòng)要(yào)职位(wèi)，在品牌(pái)营销、经(jīng)销商渠道规(guī)划建设、企业管理与(yǔ)战略规划(huà)等(děng)领域拥有丰富经验(yàn)。2021年12月，李宏鹏宣(xuān)布离职现代汽车，将从2022年1月(yuè)起(qǐ)担任万达汽(qì)车总(zǒng)裁。

　　就在李宏鹏加入(rù)的头一年，万达才(cái)刚刚跨界玩(wán)汽车。

　　2021年10月，一汽集(jí)团(tuán)正式与万(wàn)达(dá)集团启(qǐ)动战略(lüè)合作，于是才(cái)有了(le)王健林的那句，他(tā)将(jiāng)亲自带头，让万(wàn)达副(fù)总裁(cái)以上高管(guǎn)全部换乘红旗汽车。

　　从携手红旗(qí)来说，没错，万达和(hé)恒大、宝能选择亲(qīn)自造车不同，王健林走的(de)是渠道路线，即依托万达广场、万达文旅在全国(guó)范围内建设红旗商超体(tǐ)验(yàn)店，资金压力相(xiāng)对小得多。

　　这种(zhǒng)背景下，万(wàn)达成立了一家名为(wèi)万达(dá)汽车科技服务的(de)公司，经营范(fàn)围涉及汽(qì)车新车销(xiāo)售、汽车零配件批(pī)发、机动车(chē)充(chōng)电销售等。股(gǔ)权结(jié)构上，大连万达持(chí)股65％，红旗经销商泰岳(yuè)集团下(xià)属公司(sī)泰(tài)庆背景持股(gǔ)35％。

　　但是随着总裁出走，上述公司近日也发生(shēng)工(gōng)商变更，企(qǐ)业(yè)名称变更为泰庆（珠海）汽(qì)车科技服务(wù)有限公司，大连万达股东行列。不仅(jǐn)如此，12家(jiā)万达(dá)汽车子公司(sī)，目前已有4家公司处于注销状态(tài)。

　　以上说(shuō)明，万达汽(qì)车正式被王健(jiàn)林抛弃(qì)。地产大佬王(wáng)健(jiàn)林的汽(qì)车梦，不(bù)做了。

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　　负面、传闻不断，老王烦心事多

　　除了汽车梦碎，还(hái)有一些事让王(wáng)健(jiàn)林日子不好过。

　　4月25日，港(gǎng)交所(suǒ)信(xìn)息显示，珠海万达商(shāng)管招股书(shū)已失效。算下(xià)来，这已经是万达(dá)商管重(zhòng)启上市(shì)以(yǐ)来，第三(sān)次招(zhāo)股(gǔ)书(shū)失(shī)效。

　　意味(wèi)着啥呢？要知道，珠(zhū)海万达商管作为万(wàn)达商(shāng)管集团子公司(sī)，负责(zé)所有(yǒu)万达(dá)广场的运营管(guǎn)理(lǐ)，相当(dāng)于(yú)整个(gè)万(wàn)达集团的最核心资产。

　　不能成功上市，最直接的(de)影响(xiǎng)，一是无法从股市融资，二(èr)是(shì)王(wáng)健林(lín)不(bù)好向(xiàng)老股(gǔ)东们交代。

　　根(gēn)据招股书，王健林与(yǔ)Pre-IPO投资者(zhě)签署的(de)对赌协议中，后(hòu)者(zhě)总投(tóu)资(zī)额高(gāo)达380亿(yì)元，持股21.17％。这些用真金白银(yín)挺老王的机(jī)构投资(zī)者(zhě)，包(bāo)括珠海(hǎi)国资(zī)委、郑(zhèng)裕彤家族、碧桂园(yuán)、中(zhōng)信资本(běn)、蚂(mǎ)蚁、腾讯(xùn)、招商局、PAG太盟投(tóu)资，一(yī)共有20多(duō)家(jiā)。

　　双方约定，如(rú)果珠(zhū)海(hǎi)万达不能在2023年底成功上市，就需要向上市(shì)前投资者支付(fù)约300亿(yì)元股权回购款。

　　对于招股书失效，万达表示(shì)会继续更新材料，再次申报，目(mù)前上市进展仍在推进中。

　　但在市(shì)场方面，这次招股书(shū)失(shī)效仍(réng)然引起(qǐ)了一(yī)系列连锁反应：

　　首先是(shì)万达(dá)相关美元债暴跌(diē)；

　　其次(cì)触发违(wéi)约，Debtwire这周发布的(de)一份报告说，如果万(wàn)达5月前(qián)不能上市，有三笔总(zǒng)计13亿美元的离岸定期(qī)贷款，施贷(dài)方可以选择要求提前还款(kuǎn)；

　　然后是一些传闻开始称万达地产要卖身华润地产，万达所有城市总经理都去北京开会(huì)了。

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　　就后面两(liǎng)点，事情(qíng)有了最新进展。

　　一是(shì)万达已经和银团(tuán)谈妥，三笔(bǐ)13亿美元(yuán)贷款的(de)还款期限，延(yán)长(zhǎng)到(dào)今年11月(yuè)30日(rì)；二是华润(rùn)否认收(shōu)购(gòu)万达。

　　可它们并不意味(wèi)着老王(wáng)悬(xuán)着的心已经落地(dì)。

　　截至2022年9月(yuè)底，万(wàn)达商管现金(jīn)余额325.39亿元，足以覆盖短(duǎn)期负债+一年内(nèi)到期(qī)的(de)非(fēi)流动负债合计(jì)284.59亿元。但别(bié)忘了，要(yào)是万(wàn)达商管(guǎn)上市(shì)失败，万(wàn)达(dá)还(hái)有一笔巨(jù)额的对赌要(yào)还！

　　根据评级咨询机构“YY Rating”的(de)测算，不考虑预(yù)提所得税和(hé)股息，万(wàn)达一方的(de)潜在回(huí)购支出(chū)规(guī)模(mó)高达440亿元。显(xiǎn)然，公(gōng)司在手的约325亿现金，是(sh对付睡完就跑的男人，报复睡完就跑的男人ì)难以(yǐ)覆盖。

　　到时候，300个小目标从何而来，王(wáng)健林(lín)是否留(liú)有后手，外界不得(dé)而知。

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