林地转让必(bì)须要过户(hù)吗？林地转让(ràng)不是(shì)必(bì)须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗知(zhī)乎，林(lín)地过户(hù)需(xū)要(yào)什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后(hòu)果等问题(tí)，农商(shāng)网将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批(pī)准，不得擅自(zì)将林地(dì)改为建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的(de)承包经营者可(kě)以在承包的林地内修建必(bì)要的直接为林业(yè)生产服务的基(jī)础设施。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经过(guò)林业行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过(guò)户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权(quán)流转即(jí)森林、林(lín)木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人(rén)的林地承包经(jīng)营权、林(lín)木所有权(quán)流(liú)转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的(de)流(liú)转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源(yuán)所有权为基(jī)础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让(ràng)给我存转让合(hé)同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的(de)县(xiàn)级(jí)以上(shàng)人民政府给转让方核发(fā)了(le)土地(dì)使用(yòng)证或者批(pī)准了转让(ràng)行为的(de)，该(gāi)项办(bàn)证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视(shì)为(wèi)对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得(dé)使(shǐ)用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土地证或者有批准权的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民(mín)政府给(gěi)转让方(fāng)核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求(qiú)履行合同的：办理变更(gèng)登(dēng)订手续的一方(fāng)可以要求(qiú)交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要(yào)求办理变更(gèng)登记(jì)，均未(wèi)登记又未合法占有开(kāi)发的，先行交付转让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立(lì)在先(xiān)的合同(tóng)一(yī)方(fāng)，有(yǒ一个一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不u)权要(yào)求继续履行;未(wèi)取得土地使用权(quán)方可(kě)以请求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损(sǔn)失(shī)。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实行(xíng)农村(cūn)土地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地承(chéng)包经营权的(de)保护(hù)和流(liú)转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民共和国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中华人民共(gòng)和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织(zhī)应当(dāng)在家庭承(chéng)包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实(shí)力。

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