今天给各位(wèi)分享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现在(zài)面临(lín)的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲(xián)置的(de)厂房出租(zū)收到的租(zū)金(jīn)账(zhàng)务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入(rù)的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及(jí)押金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预(yù)收客(kè)户(hù)明年的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂(chǎng)房(fáng) ，则(zé)通(tōng)过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业(yè)务(wù)的(de)收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年(nián)以内(nèi)的(de)房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预(yù)付一年(ni山西有多少人口2023年，山西有多少人口2022án)以上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核(hé)算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计(jì)分录如下(xià)：收到一(yī)年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金(jī山西有多少人口2023年，山西有多少人口2022n)收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务(wù)收入会(huì)计科目中(zhōng)。租(zū)金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的租(zū)金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以出这(zhè)类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估(gū)价机构资质等级(jí)分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块(kuài)租金收入(rù) ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的(de)租金收益必须(xū)严格按照租赁合(hé)同(tóng)中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需(xū)求的情(qíng)况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住房租金标(biāo)准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的(de)话，则要在未(wèi)来到期内山西有多少人口2023年，山西有多少人口2022摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的(de)税(shuì)费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土(tǔ)地使(shǐ)用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一(yī)年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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